Hiša Kaštelir

Poreč, Kaštelir, Istra, nova vrstna hiša
Kaiser immobilien v ponudbi ima v novogradnji hišo v nizu s posestvom Kaštelir – mirno istrsko mesto s pogledom na morje, blizu Poreča Kaštelir je čudovito istrsko mesto, postavljeno na griču nad zahodno obalo Istre, le nekaj 10 minut vožnje od Poreča in morja. Znano je po lepih pogledih na morje in vinograde, prijetnem podnebju ter združitvi tradicionalnega istrskega vzdušja in moderne infrastrukture. Kraj ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje ali počitek: trgovine, restavracije, kavarne, šolo, vrtec, pošto, lekarno, športno dvorano in urejene sprehajalne poti. V okolici se nahajajo številne vinogradi, oljčne nasade in kolesarske steze, priljubljene plaže zahodne Istre pa so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Kaštelir je idealna izbira za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti blizu morja, mesta in vseh vsebin, ki jih ponuja Poreč in okolica. Moderna družinska hiša vrhunske gradnje in oblikovanja, postavljena na robni parceli – zadnji v gradbeni coni, kar zagotavlja mir in zasebnost. Površina Skupna neto zaprta površina: 111,6 m² Skupna neto odprta površina (z vrtom): 31,5 m² Skupna neto površina: 143,1 m² Posest: 260 m² Parkirni mesta: 2 v lasti Razpored Hiša se razprostira na dveh nadstropjih – pritličje in nadstropje. Pritličje: - odprta kuhinja, jedilnica in dnevni prostor - - gostinski WC pralnica / utility Nadstropje: - glavna spalnica z lastno kopalnico (en-suite) - dve dodatni spalnici (otroška ali delovna) - skupna kopalnica Specifikacije in oprema Gradnja: ISOTEX sistem blokov – vrhunska toplotna in zvočna izolacija, protipožarna in protizemljanska varnost, 100 % Green Building standard Ogrevanje: električno talno + klimatske naprave v vsaki sobi Stolarnica: SCHÜCO aluminijska, električne rolete in komarniki Talni: hrastov parket v sobah Keramika in sanitarije: vključeni Fasada pritličja: naravni TRAVERTIN kamen Vhodna vrata: PIRNAR protodržavna z finger-scannerjem Urejena posest Dodatne prednosti nadstandardna višina stropa: 2,90 m pritličje / 2,70 m nadstropje moderan notranji prostor in luksuzni dizajn robna parcela – popolna zasebnost pogled na morje in naravo z nadstropja Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za luksuzno turistično najemanje. Predviden zaključek je 01.06.2026. leta Poreč - Letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km