Hiša Karojba

Opis nepremičnine

Istra, Rakotule, kamnita hiša in gradbeno zemljišče
Iščete popolno mesto za pobeg od resničnosti ali vrhunsko naložbo? V naselju Špinovci, blizu Motovuna, se prodaja avtentična kamnita lepota, ki čaka novo zgodbo. Kamnita dvojna hiša: 172 m² (dve etaži po 86 m²) – čista tradicija, pripravljena za adaptacijo. Velika okolica: 1250 m² gradbenega zemljišča (možnost gradnje še enega objekta!). Pogled, ki jemlje dih: neposreden pogled na Motovun in istrske gričice. Lokacija iz sanj: Le 500 m od vrhunske gostilne in agriturizma, ter 5 km od Motovuna po znani poti Parenzana. Aktivni priključki elektrike in vode, asfaltirana cesta do same hiše. Nad parcelo se razprostirajo čudoviti vinogradi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 983 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 053 €/m²

Razlika od mediane -52,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 038 €/m²–2 204 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Karojba 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Podobnost 99 % KAROJBA 399 000 € · 181 m² 2 204 €/m² Podobnost 95 % KAROJBA 170 000 € · 170 m² 1 000 €/m² Podobnost 94 % KAROJBA 165 000 € · 159 m² 1 038 €/m² Podobnost 93 % KAROJBA 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Podobnost 86 % Karojba 165 000 € · 160 m² 1 031 €/m² Podobnost 83 % KAROJBA 650 000 € · 192 m² 3 385 €/m² Podobnost 79 % KAROJBA 220 000 € · 128 m² 1 719 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Karojba za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Karojba

Okrožje

Karojba

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52423

Bivalna površina

172 m²

Velikost zemljišča

1 250 m²

Sobe

5

ID oglasa

349612

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 983 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 1 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Karojba

Karojba je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 404

Vir: Wikipedia