Hiša Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

3 Sobe 135 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 675 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Kanfanar, prenovljena vila z ogrevanim bazenom
Odkrijte to pristno istarsko vilo v Kanfanaru, obdano z nedotaknjeno naravo in oddaljeno le 15 km od Jadranske obale. Popolnoma prenovljena leta 2018. Leta 2018, ta elegantna nepremičnina se razprostira na 135 m² notranjega prostora na parceli 456 m², združuje rustikalni šarm s sodobnimi udobnostmi. Vila ponuja tri prostorne spalnice, vsaka s lastno kopalnico, kar zagotavlja udobnost in zasebnost za stanovalce in goste. Kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu ponujata pogled na mediteranski vrt, medtem ko dnevna soba s tradicionalnim kaminom ustvarja prijetno atmosfero, popolno za sprostitev. Ena od spalnic se nahaja v pritličju, kar olajša dostop osebam z omejeno gibljivostjo. Notranjost vključuje tudi talno ogrevanje, klimatsko napravo, delovni kotiček in pametni TV. Na zunanjem prostoru se nahaja zasebni ogrevan bazen s slano vodo površine 23 m², opremljen ležalniki, senčniki in zunanjim tušem. Zasnovana terasa z žarom, zunanjo kuhinjo in kamnitim lounge kotičkom je popolna za obedovanje na prostem. Obkroženo dvorišče z razkošno mediteransko rastlinjem nudi zasebnost in varno okolje za družino. Ta vila je odlična priložnost za kupce, ki iščejo edinstveno kombinacijo tradicionalne arhitekture in sodobnega luksuza. Popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev, ne zahteva dodatnih vlaganj. Ne glede na to, ali jo uporabljate kot dom skozi celo leto ali kot donosno turistično najemno, nepremičnina izstopa na istarskem trgu po svojem karakterju in odlični lokaciji. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 111 €/m²
Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 813 €/m²–4 444 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
135 m²
Velikost zemljišča
456 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
3
Energetski razred
C
Bazen
Da
ID oglasa
344248

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 456 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 675 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje