Hiša Grožnjan

Opis nepremičnine

Okolica Grožnjana, samostojna hiša z veliko parcelo
Istra, okolica Grožnjana Prodaja se samostojna hiša z velikim zemljiščem v okolici Grožnjana. Hiša se razteza na pritličje in nadstropje. Hiša zahteva praktično popolno adaptacijo. Obstaja možnost urejanja hiše na način, da se ustvari več stanovanjskih enot. kar novemu lastniku nudi različne možnosti. Hiša ima dimnik, zato je trenutno ogrevanje hiše urejeno preko kamina. Iz hiše se nudi pogled na naravo in zelenje. Elektrika in voda sta že priključeni na hišo. Hiši pripada veliko zemljišče, ki se nahaja okoli hiše, površina zemljišča pa znaša 4840 m2. Glede na veliko površino zemljišča obstaja možnost gradnje bazena, igrišča, parka, del dvorišča pa je mogoče izkoristiti tudi za sajenje raznolikega rastlinja in sadja. V sklopu dvorišča je prostor za več parkirnih mest. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, obdani z naravo. Hiša je od Grožnjana oddaljena 3 km, od Buja 7 km. Plaže so oddaljene 14 km. V bližini hiše se nahajajo številni znani restavracije, agroturizmi, vinogradi, sprehajalne poti, kolesarske steze, sprehajalne poti in različni drugi objekti.Glede na to, da gre za tradicionalno istrsko hišo z velikim zemljiščem, hiša resnično ima veliko potenciala, po investiciji v prenovo bi bila hiša idealna za mirno družinsko življenje, pa tudi za počitnice in turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 675 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 468 €/m²

Razlika od mediane -80,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 047 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GROŽNJAN 1 670 000 € · 407 m² 4 103 €/m² Podobnost 93 % GROŽNJAN 360 000 € · 399 m² 902 €/m² Podobnost 90 % GROŽNJAN 417 000 € · 396 m² 1 053 €/m² Podobnost 89 % GROŽNJAN 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Podobnost 88 % GROŽNJAN 930 000 € · 400 m² 2 325 €/m² Podobnost 85 % Grožnjan 1 670 000 € · 404 m² 4 134 €/m² Podobnost 84 % GROŽNJAN 390 000 € · 396 m² 985 €/m² Podobnost 82 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 350 m² 4 771 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 680 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

4 840 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

299966

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 4 840 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia