Hiša Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

8 Sobe 300 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 2 600 000 € 8 667 €/m²

Opis nepremičnine

Edinstvena vila s pogledom na morje in Brione, Fažana, ISTRA
ALPHA LUXE GROUP prodaja edinstveno vilo s pogledom na morje in Brijunsko otočje, Fažana, ISTRIJA Vila se nahaja v mirnem naselju, le 150 m od morja in centra Fažane ter njenih čudovitih sprehajalnih poti. Skupna površina je 300 m2, postavljena na posestvu velikosti 642 m2. Obsega klet, prizemlje in nadstropje. V kleti se nahaja konoba, v kateri so kuhinja, jedilna miza in kamin, stranišče, kotlovnica ter še ena dodatna prostorija, ki trenutno služi kot pralnica, ter majhna shramba. V prizemlju je ena spalnica z lastno kopalnico, prostorna in čudovito opremljena dnevna soba v odprtem konceptu s kuhinjo in jedilnico ter gostinsko stranišče. Iz dnevne sobe skozi stekleno steno vodi na zunanjo teraso. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, in s prvega nadstropja po stopnicah izstopi na prostorno strešno teraso, s katere je neoviran pogled na morje in Brijunsko otočje. Vse etaže so povezane z notranjimi stopnicami in dvigalom, ki se nahaja v vili, zato se lahko brez težav gibajo tudi manj gibljive osebe. Vila je moderna in stilno opremljena. V vili je nameščeno talno ogrevanje z toplotno črpalko, vsaka prostorija pa je opremljena s svojim fenkojlerskim klimatskim sistemom. Ima sončne panele, video nadzor, alarm, interfon, daljinsko upravljanje ograjo in elektronsko dviganje rolet na daljinski upravljalnik. Posestvo je ograjeno in lepo urejeno z zelenim travnikom ter mediteransko rastlinjem. Na njem je bazen velikosti 642 m2 s sončno teraso, hidromasažna kad, kamin, zunanja pokrita kuhinja s jedilno mizo ter parkirišče za več avtomobilov. Ta vila je idealna za mirno družinsko življenje ali kot naložba za najem v turistične namene. Fažana je mesto v jugozahodni Istri. Nekoč majhno ribiško mesto je danes postalo zaželeno turistično središče, v katerem lahko uživajo vsi ljubitelji narave, gastronomske ponudbe, zgodovine in umetnosti. Fažana ima čudovite plaže, celotna okolica pa je raj za kolesarje in sprehajalce, saj je polna dobro urejenih sprehajalnih poti in stez. Bližina čudovite Pule in narodnega parka Brijuni sta še ena prednost te lokacije. Šifra objekta: ALG-1359 Energetska klasa: A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 8 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 950 €/m²
Razlika od mediane +193,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 257 €/m²–5 439 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 400 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
642 m²
Sobe
8
Spalnice
5
Kopalnice
5
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
150 m
Oddaljenost od centra
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2017
Bazen
Da
Klet
Da
ID oglasa
285768

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 600 000 € · Cena na m²: 8 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 642 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje