Hiša Cerovlje

Opis nepremičnine

Starina za adaptacijo, Draguć CEROVLJE
Prodaja se starina z neposrednim pogledom na Draguč, srednjeveški gradič, ki ga imenujejo istrski Hollywood zaradi številnih filmov, ki so bili v njem posneti. Starina ima tlorisno površino približno 80 m2, z urejanjem podstrešnega nadstropja bi nastala vila približno 100 m2.Starina se nahaja na gradbenem zemljišču površine 1008 m2, tako da je mogoče tudi razširitev stavbe, izgradnja bazena itd.Tretjina starine je obnovljena v smislu, da so zgrajeni novi kamniti zidovi in nova streha.Prednja fasada objekta, ki gleda na Draguč, je usmerjena na jugozahod, dvoriščna stran pa na jugovzhod, s tem pa je objekt sončen cel dan.Na zemljišču je 20 oljk, starih več kot 200 let, fige in nekaj sliv.Voda je dovodena v objekt, priključek elektrike pa je v neposredni bližini.Selo je zelo mirno, v njem živi desetka družin, ima mediteransko podnebje in prometno je odlično povezano.Idealen vlagateljski projekt v turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 540 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 214 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 724 €/m²–1 426 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CEROVLJE 419 000 € · 100 m² 4 190 €/m² Podobnost 95 % DRAGUĆ 95 000 € · 100 m² 950 €/m² Podobnost 87 % CEROVLJE 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Podobnost 85 % CEROVLJE 134 000 € · 94 m² 1 426 €/m² Podobnost 84 % CEROVLJE 375 000 € · 119 m² 3 151 €/m² Podobnost 76 % CEROVLJE 155 000 € · 120 m² 1 292 €/m² Podobnost 75 % CEROVLJE 30 000 € · 80 m² 375 €/m² Podobnost 75 % DRAGUĆ 59 000 € · 108 m² 546 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Cerovlje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Cerovlje

Okrožje

Cerovlje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52402

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

1 008 m²

Sobe

4

ID oglasa

328071

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 1 540 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 1 008 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cerovlje, Hrvaška

Cerovlje so istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 453

Vir: Wikipedia