Hiša Buzet

Istra, Buzet - moderna luksuzna vila
Agencija Kaiser Immobilien prodaja luksuzno samostojno dvoetažno vilo, ki se nahaja v srcu osrednje Istre, na mirni lokaciji, obdani z nedotaknjeno naravo, griči, vinogradi in oljčnimi nasadi, idealni za tiste, ki iščejo zasebnost, tišino in avtentičen istarski ambient.Srednja Istra je znana po počasnejšem ritmu življenja, čistem zraku in bogati eno-gastro ponudbi, medtem ko se v neposredni okolici prepletajo narava, tradicija in sodobni način življenja. Nekdanost se nahaja v podeželskem okolju, ki zagotavlja popolno mirnost, hkrati pa je odlično povezana z najznanejšimi istarskimi destinacijami. Motovun, eno izmed najbolj prepoznavnih istarskih mest z impresivnimi srednjeveškimi zidovi, vrhunskimi restavracijami, vinskimi kleti in znano tartufarsko tradicijo, je oddaljen le 10 km.Vila se nahaja na zemljišču skupne površine 3.600 m², od tega 2.300 m² predstavlja urejen vrt, preostali del zemljišča pa dodatno poudarja občutek prostornosti in zasebnosti. Gre za novogradnjo v aktivni fazi gradnje, skupne neto površine 340 m², zasnovano z poudarkom na sodobnem oblikovanju, funkcionalnosti in visoki ravni udobja.Prizemlje vile je zasnovano kot prostoren in funkcionalen dnevni prostor, ki združuje udobje in eleganco. Središnji del sestavlja odprt, svetel dnevni prostor površine 80 m² z neposrednim izhodom na terase in vrt, kar ustvarja skladno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter dodatno poudarjajo občutek prostornosti.Na isti etaži se nahaja tudi prostoren pisarniški prostor površine 22 m², idealen za delo od doma ali miren kotiček za koncentracijo. Prizemlje dodatno obogati konoba, shranjevalni prostori, ločena strojarnica ter impresivna telovadnica površine 35 m², ki zagotavlja popolno funkcionalnost in dodatno raven udobja vsakodnevnemu življenju.Na katu vile so nameščene štiri prostorne spalnice. Dve master sobi imata lastne elegantno opremljene kopalnice, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobnost, medtem ko preostali dve sobi delita skupno, moderno opremljeno kopalnico.Vse sobe oddajajo svetlost in prozračnost, izhod na čudovite terase, s katerih se odpira odprt razgled na naravo in okoliške hribe, ustvarja poseben občutek miru in povezanosti z okoljem. Zunanji del posesti vključuje ogrevano bazen površine 60 m² z toplotno črpalko in prostorno sončno teraso, idealno za uživanje skozi celo leto. Parkiranje je zagotovljeno za tri vozila, z nadstreščenimi parkirnimi mesti, ki nudijo dodatno zaščito in praktičnost.Grevanje je rešeno s toplotno črpalko s talnim ogrevanjem po celotnem domu, medtem ko je hlajenje zagotovljeno z vgradnimi klimatskimi napravami, diskretno integriranimi v strop, kar omogoča visoko energetsko učinkovitost in nevsiljivo estetiko notranjosti. Nekdanost je priključena na elektriko, mestno vodovod in kanalizacijo, z zagotovljenim asfaltiranim dostopom.Vila bo opremljena po meri izdelanim pohištvom, prihodnji kupec v tej fazi pa ima možnost sodelovati pri izbiri končnih materialov in oblikovanja notranjosti, kar predstavlja redko priložnost za personalizacijo luksuzne nekdanosti pred dokončanjem.Tudi bo opremljena sodobnim sistemom video nadzora ter alarmnim sistemom, kar zagotavlja visoko raven varnosti in brezskrbno bivanje. Cena nekdanosti znaša 2.200.000 € + DDV, kupec pa ima možnost nakupa celotnega podjetja od prodajalca, kar je lahko ugodnejša možnost za prevzem nekdanosti v okviru poslovnega subjekta.Ta nekdanost je idealna izbira za tiste, ki iščejo luksuzni dom v naravi, popolno zasebnost in mir, ter za kupce, ki prepoznavajo vrednost ekskluzivne lokacije v osrednji Istri, bodisi za zasebno uporabo ali kot investicijo visoke kategorije.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nekdanosti, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Zainteresirani kupci lahko razgledajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nekdanosti.Če nekdanost želite osebno obiskati, kontaktirajte:Dean CvitkoE-mail: [email protected]: +385915284449http://kaiser-immobilien.hr/