Hiša Buzet

Na predaj · Buzet · Istarska

8 Sobe 300 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 150 000 € 500 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnite hiše za obnovo Istra
Prodaja se prostorna kamnita hiša površine 240 m² z dodatnim objektom od 58 m² v ruševnem stanju ter zemljiščem od 5.300 m². Nekdanjina se nahaja v okolici Buzeta, v mirnem podeželskem ambientu, obdanim z naravo in zelenjem, le nekaj kilometrov od mesta in osnovnih storitev.Ova tradicionalna istrska kamnita hiša, prekrita bršljanom in postavljena v slikovitem okolju, je idealna za popolno adaptacijo po lastnih potrebah in viziji. Kljub starosti so obstoječi kamniti zidovi dobro ohranjeni in predstavljajo kakovostno osnovo za obnovo. Strehe so odstranjene zaradi zaščite konstrukcije, s čimer je olajšan dostop do prihodnjih gradbenih posegov.Glavna hiša ima tlorisno površino približno 80 m², razporejeno na tri etaže, medtem ko se na parceli nahaja tudi manjši kamniti objekt od 58 m², katerega zidovi so odstranjeni zaradi varnostnih razlogov. Prostorno zemljišče od 5.300 m² nudi možnost oblikovanja dvorišča, vrta, bazena ali dodatnih vsebin po želji prihodnjega lastnika.Zaradi svoje velikosti in položaja ob prometnici, nepremičnina nudi različne možnosti uporabe – od gradnje družinske hiše s pogledom na naravo, preko počitniške hiše ali manjših turističnih kapacitet, do realizacije agroturističnega projekta. Okolica nudi popolni mir, medtem ko bližina prometnic zagotavlja enostaven dostop in dobro povezavo z ostalim delom Istre.Ova kamnita hiša, s svojim avtentičnim videzom in veliko parcelo, predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino z značajem in potencialom v srcu istrskega pokrajine._______________________Spoštovani stranke, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 782 €/m²
Razlika od mediane -82,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 734 €/m²–5 143 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Buzet za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
150 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Buzet
Okrožje
Buzet
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
5 300 m²
Sobe
8
Kopalnice
4
ID oglasa
302700

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 5 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 150 000 €; Java nekretnine – 155 000 €; Terra Real Estate – 156 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Buzet, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buzet

Buzet je istrsko mesto z okoli 2300 prebivalci (2025) in sedež istoimenske občine s statusom mesta z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 999

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje