Hiša Buje

Na predaj · Buje · Istarska

7 Sobe 300 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 1 833 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Buj, samostojna hiša z velikim dvoriščem
Istra, okolica Buje Prodaja samostoječe hiše s obsežnim dvoriščem v okolici Buja. Hiša se razprostira na pritličje in nadstropje, hiša pa je sestavljena iz 3 ločenih stanovanjskih enot. V pritličju se nahajata 2 stanovanja. Večje stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, spalnice, kopalnice in hodnika. Manjše stanovanje v pritličju je sestavljeno iz kuhinje z jedilnico, sobe, kopalnice, stranišča in manjšega hodnika. Ob vhodu v stanovanje se nahaja terasa. Zunanje stopnice vodijo do 1. nadstropja, kjer se nahaja še ena stanovanjska enota. To stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, 2 spalnic, pri čemer ena soba lahko služi tudi kot delovna soba, kopalnice, hodnika, shrambe in obsežne terase, primerne za uživanje in druženje. Iz tega stanovanja se dostopa do podstrešnega prostora. Hiša se prodaja umeščena. Ogrevanje v hiši je regulirano preko klimatskih naprav, poleg tega, ker ima hiša 2 dimnika, je ogrevanje možno s pečjo na drva ali pelete, obstaja tudi možnost centralnega ogrevanja. Nedavno je bila obnovljena kopalnica v 1. nadstropju, odtoki, izolacija na terasi, fasada in žlebovi. V pritličju se nahaja tudi garaža, ki novemu lastniku nudi dodatne možnosti. V sklopu posesti se nahaja tudi dodatna hišica, ki lahko služi kot shramba. Hiša se nahaja na obsežni, urejeni in ograjeni parceli površine 1318 m2. Pomemben del posesti je izpolnjen z urejenim travnikom. Poleg zelene površine ima dvorišče tudi prostor, namenjen za več parkirnih mest. Glede na veliko površino posesti obstaja možnost postavitve bazena, manjšega parka ali igrišča. Na parceli obstaja možnost gradnje večstanovanjske zgradbe, kar zagotovo predstavlja potencial tudi za vlagatelje. Hiša se nahaja v majhnem mestu, oddaljenem le nekaj minut vožnje od Buja, prvih plaž, kot tudi od Slovenije. V bližini hiše se nahajajo številni restavracije, agroturizmi, vinogradi, kavarnice, sprehajalne poti, kolesarske steze in različne druge ponudbe. Glede na to, da gre za veliko samostoječo hišo z obsežnim dvoriščem, je hiša idealna kot naložba, lahko pa služi tudi kot hiša za mirno družinsko življenje, pa tudi za počitnice in turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 470 €/m²
Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 137 €/m²–4 164 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 875 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Buje
Okrožje
Buje
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52460
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
1 318 m²
Sobe
7
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
301256

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 1 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 318 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Buje, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje