Hiša Brtonigla

Na predaj · Brtonigla · Istarska

4 Sobe 165 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 445 000 € 2 697 €/m²

Opis nepremičnine

Duplex vila 4-s, z bazenom, Istra - Brtonigla
Predstavljamo luksuzne dvojne vile s bazeni na čudoviti lokaciji v srcu Istre, poleg zgodovinskega mesteca Brtonigle, obdane z očarljivo naravo, kjer ambient poudarjajo čarobne kamnite hiše, romantične uličice in veličastne zgradbe, obdane s čudovitimi kulturnimi znamenitostmi. Kompleks vil se nahaja 5 km od avtoceste, 8 km od Novigrada in 13 km od Umaga. Vsaka vizualno in tehnično moderno zgrajena vila je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot, ki se prodajajo ločeno, skupna stanovanjska površina vsake od njih pa je 116 m2. Vsaka enota je sestavljena iz prizemlja in kata z ravnim strešnim kritjem. V prizemlju se nahaja prostoren in odprt dnevni prostor (22,7 m2), kuhinja in jedilnica (13,5 m2) ter stranišče (5,7). Kat je sestavljen iz treh spalnic (15 m2 + 10 m2 + 9 m2), dveh kopalnic (5,7 m2 + 5,4 m2), shrambe in pokrite terase. Stilska usklajenost barv in materialov ter skrbno izbrani detajli krasijo vsak kotiček teh vil, vrhunski ambient pa dopolnjuje lasten bazen na dvorišču in prostorna terasa, ustvarjena za druženje in uživanje. Vrhunska gradnja, luksuzni doživetje in mirna lokacija blizu morja, v srcu turistične regije, naredijo to nepremičnino popolno investicijo za vse, ki iščejo popoln oddih in pobeg od mestnega vrveža ali pa se odločijo izboljšati kakovost življenja in to mesto narediti svojim domom. Lokacija dvojnih vil je odlična, v mirnem in skoraj nedotaknjenem zelenem okolju, v bližini številnih atrakcij, ki jih ta regija ponuja. V 10 km radiusu se nahajata večja mesta Novigrad in Umag z vsemi potrebnimi storitvami za visoko kakovost življenja. Brtonigla in okolno območje je znano po odličnih vinih, čudovitih vinogradih in drugih avtohtonih istarskih proizvodih, kot so sir, oljčno olje, med in vino, raznolik in gričevnat relief pa obiskovalcem omogoča aktivni oddih, kot so kolesarjenje in hoja ali pa uživanje v številnih zalih in čudovitih kristalnih plažah. Vila 1 - skupna površina 116 m2 (3 spalnice + 2 kopalnici + WC + kuhinja/jedilnica/bivalni prostor) + terasa 1 (13,5 m2) + terasa 2 (7,6 m2) + zunanji bazen + 2 parkirni mesti = 445.000 EUR (cena ene polovice hiše) Lastništvo je 1/1, brez bremen. Datum vselitve: 09/2023 www.sanpatrik.eu

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 697 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 730 €/m²
Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 176 €/m²–4 055 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Brtonigla-Verteneglio za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Brtonigla
Okrožje
Brtonigla
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52474
Bivalna površina
165 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
317302

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 2 697 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brtonigla, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brtonigla

Brtonigla je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada v Istrsko županijo in obsega še 4 druga samostojna naselja: Nova Vas, Fiorini, Karigador in Radini. Samo naselje Brtonigla vključuje še 14 manjših zaselkov: Druškovići, Fernetići, Gornji Katunari (Pisine), Donji Katunari, Kovri, Kršin, Škrinjari, Turini, Valentići, Grobice, Marinčići, Vrh Marcari, Boboci, Valica.

Število prebivalcev: 1 523

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje