Na predaj · Barban · Istarska
Moderna hiša z bazenom 143m2
Predstavljamo vam najprostornojšo vilo v gradnji v sklopu ekskluzivnega projekta v Barbanu – kompleksa iz treh samostojnih prizemniških modernih arhitekturnih izrazov, vsaka s privatnim bazenom, skrbno urejenim dvoriščem in izjemno funkcionalno razporeditvijo.
Projekt je zasnovan z poudarkom na dolgotrajno udobnost, kakovostno izvedbo in visoko raven življenjskega standarda. Barban je postavljen na povišenem platoju s čudovitimi razgledi na okoliško naravo, nudi mir, varnost in pravi istrski ambient, daleč od turističnih gneč, le nekaj minut vožnje od obale.
Ta elegantna prizemniška hiša velikosti 143 m² ponuja popolno združitev sodobnega dizajna in praktičnosti, kar jo naredi idealno za mirno družinsko življenje, luksuzno turistično najemanje ali zasebno oazo daleč od mestnega vrveža.
Prostrani vhodni hodnik vodi v sončen dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico, kjer prevladuje naravna svetloba in občutek fluidnosti prostora. Hiša razpolaga s tremi udobnimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, dodatnim gostinskim WC-jem, prostorom namenjenim pralnemu stroju in sušilniku ter praktičnim notranjim shranjevanjem.
Na dvorišču je bazen, poleg njega pa pomožni objekt opremljen z zunanjim WC-jem, tušem in dodatnim shranjevalnim prostorom.
Privatno parkirišče je zagotovljeno znotraj parcele. Vse prostorije so na eni etaži – brez stopnic – kar zagotavlja enostavno gibanje in maksimalno udobnost za vse generacije.
Končna obdelava fasade je puščena na izbiro kupca, kar omogoča popolno prilagoditev po osebnem okusu.
V sklopu projekta so na voljo še dve hiši, površine 102 m² in 123 m².
Cena se nanaša na popolnoma dokončano, a nenamrečeno nepremičnino. Kupcem je omogočeno sodelovanje pri izbiri keramike, sanitarij in barv sten, po predhodnem dogovoru.
Začetek del je načrtovan najkasneje do junija 2025, trenutno pa se sprejemajo rezervacije. Postavljena v mirnem, zelenem okolju, a hkrati blizu vseh ključnih storitev, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za počitnice, življenje ali vlaganje.
Atraktivna lokacija, odlična prometna povezava in moder koncept zagotavljata visoko turistično povpraševanje in možnost celogodišnjega najema. Zahvaljujoč istrskemu ipsilonu, do vseh večjih mest v Istri pridete za približno 20 minut, kar dodatno potrjuje praktičnost in vrednost te nepremičnine.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
BARBAN
280 000 € · 144 m²
1 944 €/m²
Podobnost 99 %
BARBAN
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobnost 95 %
BARBAN
415 000 € · 150 m²
2 767 €/m²
Podobnost 95 %
BARBAN
485 000 € · 150 m²
3 233 €/m²
Podobnost 95 %
BARBAN
450 000 € · 144 m²
3 125 €/m²
Podobnost 94 %
BARBAN
337 000 € · 140 m²
2 407 €/m²
Podobnost 93 %
BARBAN
338 000 € · 140 m²
2 414 €/m²
Podobnost 93 %
BARBAN
461 000 € · 150 m²
3 073 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 357 €/m²
Bivalna površina: 143 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Da. MAISON REAL ESTATE – 480 000 €; Kaiser Immobilien – 480 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Barban je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 2 491
Vir: Wikipedia