Hiša Baderna

Opis nepremičnine

Prostorna hiša v Baderni s pogledom na morje in okolico - 450 m2
V ponudbi je redkost na trgu. Hiša v Baderni s prekrasnim razgledom na morje in okolico. Poleg tega je zanimiva zaradi razporeda in funkcionalnosti prostora glede na lokacijo. V naravi je sestavljena iz kleti, prizemlja in nadstropja z veliko strešno teraso. Na mestu kleti kot najnižje točke se nahaja prostor predviden za konobo, shrambo, skladišče. Po stopnicah se nadaljuje v prizemlje, kjer so dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V nadaljevanju se v zunanjem delu hiše nahaja nadstrešena garaža s prostorom za dva avtomobila. Na prvem nadstropju se nahaja skladišče, kuhinja, prostoren dnevni prostor, jedilnica z izhodom na logijo površine 12 m2 obrnjeno proti zahodu proti morju. Na mednadstropju so nameščene tri spalnice, dve kopalnici z WC-jem in pralnica. Posebno mesto tvori velika strešna terasa velikosti 60 m2, s katere se razprostira razgled na morje in naravo. Zaradi svoje velikosti je primerna za zabave, feste, druženja v izjemno lepem ambientu. Hiša ima tri vhode in se nahaja na mirni lokaciji ter je zaradi odlične pozicije izpostavljena dnevni svetlobi skozi ves dan.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 776 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 471 €/m²

Razlika od mediane -28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 885 €/m²–3 575 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BADERNA 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Podobnost 77 % POREČ 2 208 000 € · 420 m² 5 257 €/m² Podobnost 74 % POREč 1 300 000 € · 450 m² 2 889 €/m² Podobnost 72 % Poreč 1 300 000 € · 450 m² 2 889 €/m² Podobnost 72 % POREč 1 199 990 € · 454 m² 2 643 €/m² Podobnost 71 % POREČ 885 000 € · 395 m² 2 241 €/m² Podobnost 70 % NOVA VAS 1 499 000 € · 480 m² 3 123 €/m² Podobnost 70 % FRATA 2 500 000 € · 468 m² 5 342 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 813 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

799 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Baderna

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

1 029 m²

Sobe

7

Kopalnice

6

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

122322

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 799 000 € · Cena na m²: 1 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 1 029 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baderna

Baderna je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 316

Vir: Wikipedia