Hiša Zagreb

Hiša z dvema dvoranama na Kaiserici - potencialno!!!!
***ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE POOBRITE SE NA +385 95 5609 656*** EKSKLUZIVNA POSLOVNO‑STANOVANJSKA NEKRETNINA NA TOP LOKACIJI – BLIZINA ZAGREBŠKEGA ROTORJA na prodaju je večnamenski poslovni kompleks izjemne funkcionalnosti in strateške lokacije, idealen za pisarniške dejavnosti, proizvodnjo, logistiko, servise ali kombinacijo poslovanja in stanovanja. Nekretnina se nahaja v neposredni bližini zagrebškega rotorja in zagrebskega velesajma, z zagotovljenim dostopom za kamionski promet, kar jo naredi popolno za resne poslovne sisteme in rastoča podjetja. SESTAV NEKRETNINE 1️⃣ Poslovno‑stanovanjska zgradba – 295 m² Moderno opremljena in izjemno vzdrževana, razporejena na tri etaže, prilagodljiva za pisarniške prostore ali stanovanje: Prizemlje (107,5 m²): 3 sobe + kopalnica z WC‑jem 1. kat (107,5 m²): 3 sobe, kuhinja, kopalnica z WC‑jem in shramba Podstrešje (80 m²): 2 sobi + open space, čajna kuhinja, kopalnica z WC‑jem Zgradba je toplotno izolirana (12 cm stiropor – "dalmatiner"), streha pokrita s strešniki, plinsko centralno ogrevanje, ter doveden optični internet. 2️⃣ Hala 1 – 195 m² Zidana konstrukcija Višina 4 m (v vrhu 4,5 m) Direktna povezanost s pisarniško zgradbo Poseben zunanji vhod za viličarje Idealna za delavnico ali skladišče 3️⃣ Hala 2 – 250 m² Samostojna hala Kovinska konstrukcija Višina 5,77 m (v vrhu 6,16 m) Limetni sendvič streha Dva velika industrijska vhoda za viličarje Primerna za proizvodnjo, logistiko ali skladiščenje TEHNIČNE IN PRAVNE PREDNOSTI ✔ Parcela skupne površine 964 m² ✔ Urejeno dvorišče 400 m² ✔ Na voljo 100 kW vršne električne energije ✔ Dvofazna in trofazna elektrika ✔ Vsi objekti legalizirani ✔ Pravomočno rešenje o izvedenem stanju ✔ Plačani vsi prispevki (komunalni in vodni) ✔ Lastništvo 1/1, brez bremen DODATNE POGODNOSTI Nima davka Možnost nakupa dodatnih sosednjih parcel, vključno z: Parcela 553 m² s hiškico 55 m² in skladiščem IDEALNO ZA Proizvodne in storitvene dejavnosti Delavnice, servisi, avtoservisi Logistične in distributivne centre Podjetja, ki želijo vse na enem mestu – pisarno, proizvodnjo in skladišče Za več informacij in dogovor ogleda, smo vam na voljo. Takšne nepremičnine na tej lokaciji redko so na trgu. Za vse informacije pokličite me na : +385 95 5609 656 Emanuela Čuriće [email protected]