Hiša Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Donja Dubrava - hiša za prenovo z odličnim investicijskim potencialom
ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Hiša za adaptacijo z velikim investicijskim potencialom Prodajata se dve hiši za adaptacijo na eni parceli, nameščeni na mirni lokaciji v bližini vseh storitev, idealni za družinsko bivanje ali investicijo. Manjša hiša površine 59 m² je trenutno v funkciji bivanja in sestavlja se iz kuhinje, dnevne sobe, ene spalnice in kopalnice, z možnostjo prenove po želji prihodnjega lastnika. Druga hiša se nahaja v fazi roh-baua, z že zagnanim gradnjo notranjega dela hiše, in je projektirana kot objekt z dvema ločenima stanovanjema, dodatno vrednost pa nudi pripadajoča garaža. Spodnja etaža obsega dnevno sobo s kuhinjo, spalnico in kopalnico, medtem ko se v zgornje stanovanje vstopa po zunanjih stopnicah, ki sestavlja dve spalnici in kopalnico. Skupna površina parcele znaša 397 m², od tega je dvoriščni del 270 m², kar nudi dovolj prostora za parkiranje, urejanje vrta ali dodatne objekte. Ta ponudba predstavlja izjemno priložnost za dokončanje in prilagoditev po lastnem okusu, z velikim potencialom za bivanje, najem ali nadaljnjo gradnjo. Nepremičnina ima urejeno lastništvo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 269 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 086 €/m²

Razlika od mediane -39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 501 €/m²–3 004 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 490 000 € · 200 m² 2 450 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 240 000 € · 210 m² 1 143 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 390 000 € · 213 m² 1 831 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 280 000 € · 198 m² 1 414 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 570 000 € · 204 m² 2 794 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 700 000 € · 210 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 005 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

201 m²

Velikost zemljišča

267 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

315744

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 1 269 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 201 m² · Velikost zemljišča: 267 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia