Hiša Zagreb

V Zagrebu, Donja Dubrava, naselje Trnava, 5 min. do avtobusne postaje za Kvatrić, z avtom 3 min do podaljšane Branimirove ulice. in 5 min. do City centra na Slavonski aveniji. Samostojna hiša – stavba, tlorisnih dimenzij po Odločbi o legalizaciji 13,05 X 9,60 m2 kar predstavlja etažno tlorisno površino od 125 m2, pomnoženo s 4 stanovanjske etaže = skupaj 500 m2. Ob hiši je garaža tlorisne površine 4,10 X 6,10 m kar predstavlja tlorisno površino od 25 m2, SKUPAJ tlorisna površina znaša 525 m2 kot je tudi vpisano v zemljiških knjigah. Parcelna površina, na kateri sta hiša-stavba in garaža zgrajeni, znaša 271 m2. Hiša je zgrajena kot stanovanjska stavba s stopnicami na sredini, iz katerih se na vsaki etaži vstopa v štiriskalni stan od skupno štirih stanov, ki imajo po dve kopalnici in kuhinji, zato se v praksi razdelijo na 8 (osem) dvosobnih stanov s posebnimi vhodi. Število in vrsta etaž: suterena z velikimi zunanjimi okni in veliko dnevne svetlobe, prizemlje, nadstropje in podstrešje z bočnim nadozidom višine 1 m. Hiša je zgrajena v 80-ih letih, konstrukcija – stene so izvedene iz betona in blokov opeke, pregradni zidovi znotraj objekta so iz opeke 20 cm, stropna konstrukcija je armirano-betonska plošča s končno obdelavo tal in stropa z toplotno izolacijo iz kamnite volne. Temelji so trakasti z armirano-betonsko podno ploščo. Streha je dvostolpna s strešnim kritjem iz opeke. Suterenski del okoli celotne hiše je izoliran pred negativnimi zunanjimi vplivi. Stavba je priključena na komunalno infrastrukturo. Elektrika je povezana na nizkonapetostno mestno omrežje z internimi kontrolnimi električnimi števci. Kanalizacija je povezana na mestno odvodnjavanje. Vodovod je izveden iz vodomernega okna, ki je povezan na mestni vodovod, ki je bil lani položen v ulici. Prav tako je stavba povezana na mestni plinovod. Ogrevanje je centralno plinsko in pripravlja toplo sanitarno vodo z novim Waillant rezervoarjem kapacitete 200 lit. Na hiši je pred 6 meseci zamenjana/postavljena nova Gealan PVC zunanja stolarija – bočna in strešna okna, zunanja vhodna vrata, ter sredine julija o.g. postavljena nova aluminijasta ograja ob ulici s premično kapijo za vhod v dvorišče in garažo. Hiša – stavba je vpisana in usklajena v zemljiških knjigah (kataster in zemljiška knjiga) brez kakršnih koli bremen in zapiskov na ime zasebne osebe 1/1. V teku je čakanje na potrditev Elaborata etažiranja posebnih delov, s strani Mestnega urada za prostorsko urejanje, za štiri štiriskalne stanove – po enega na vsaki etaži, ki se v praksi lahko uporabljajo kot enotna celota ali kot dva dvosobna stanovanja po cca 50 m2 s posebnimi vhodi. Hiša – stavba se v celoti leta najema kot dvosobna stanovanja levo / desno, kot je prikazano v oznakah tlorisa v prilogi. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledanjem. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajo