Hiša Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Sobe 270 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 499 000 € 5 552 €/m²

Opis nepremičnine

Kopija moderne luksuzne vile s panoramskim razgledom na Pelješac
Predstavljamo edinstveno priložnost – luksuzno vilo v gradnji na prestižni lokaciji, na južnih pobočjih Pelješca, znanem po vrhunskih vinogradniških položajih in očarljivem pogledu na Jadransko morje, Korčulo, Mljet in Lastovo. - Neometen panoramski pogled na morje, vinograde in okoliški arhipelag - Bivalna površina 270 m², okolica 380 m² - 300 m od morja, nekaj minut vožnje do Orebića in trajekta za Korčulo - 3 spalnice, 3 kopalnice, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - Garaža - Ogrevan bazen s sončno teraso in prostorom za žar - Privatni mediteranski vrt, ograjeno dvorišče, električna vhodna vrata - Lastništvo urejeno - Prodaja po sistemu "ključ v roke" – začetek gradnje kmalu Visok standard gradnje in opreme: - Talno ogrevanje - Vrhunska keramika in sanitarije - Antracit aluminijasta stolarija z Low-e in Stop Sol steklom - Klimatizacija vseh prostorov - Armirano-betonska konstrukcija in Porotherm polnilo Cena: 1.499,000 EUR Možnosti plačila: Opcija 1: Podpis pogodbe 30% Celotna gradbena konstrukcija 30% Zaključek faze oken in fasade stavbe 20% Zaključek del in podpisi inženirskega nadzora 10% Uporabno dovoljenje 10% Opcija 2 (s popustom 50.000 evrov): Podpis pogodbe 90% Uporabno dovoljenje 10% Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu Pelješca – spoj luksuza, zasebnosti in avtentičnega mediteranskega ambienta, idealno za družinsko hišo ali turistično investicijo. Kontaktirajte nas za več informacij! Sani Begović [email protected] +385 95 389 8758

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 552 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 922 €/m²
Razlika od mediane +90,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–5 510 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Orebić za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Orebić
Okrožje
Orebić
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20250
Bivalna površina
270 m²
Velikost zemljišča
380 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
328409

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 499 000 € · Cena na m²: 5 552 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 380 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Orebić

Orebić je naselje in občina na Hrvaškem, ki leži na jugozahodu polotoka Pelješac ob Pelješkem kanalu pod 961 m visokim hribom Sveti Ilija nasproti Korčule; je središče občine Orebić v Dubrovniško-neretvanski županiji.

Število prebivalcev: 3 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje