Hiša Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

6 Sobe 395 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 1 900 000 € 4 810 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša prva vrsta do morja
V mirni zalivi na otoku Korčuli se prodaja hiša, postavljena v prvi vrsti do morja. V zalivi sta le dve hiši, kar zagotavlja popolno zasebnost in poseben občutek miru, ki je danes redkost najti. Gradnja je zaključena leta 2017. leta, zadnje urejanje je bilo izvedeno leta 2022., ko je lastnik dodatno obnovil in moderniziral prostor. Hiša je zasnovana kot tri ločene stanovanjske enote – trisosobna, dvosobna in enosobna – vsaka s svojim vhodom in teraso, kar omogoča udobno življenje večji družini ali turistično najemanje z odličnimi prihodki. Notranjost je skrbno opremljena, z modernimi kopalnicami in walk-in tuši, za toplo vodo pa sta dva bojlerja po sto litrov. Streha je termično izolirana z dvajsetimi centimetri izolacije, kar dodatno prispeva k energetski učinkovitosti. V podstrešju je prazen prostor, ki se uporablja kot shramba, medtem ko so pralnica in pomožni prostori v pritličju. Hiša ima sončni sistem moči 6 kW, ki zagotavlja energetsko neodvisnost večino leta, v vseh enotah pa so vgrajeni tudi vodni filtri. Zunanjost je urejena s posebno pozornostjo, celotno območje ima sistem avtomatskega namakanja, za hišo pa je garaža z rolo vrati in dodatni parkirišče pod nadstreškom, dovoljeno za šest avtomobilov. Nameščen je tudi video nadzor, ki pokriva hišo in dvorišče. Zunanji prostor dopolnjuje kamin, zunanje tuše ter miza ob samem morju, idealna za druženja in večere ob sončnem zahodu. Morje je oddaljeno le nekaj korakov, dostop je mogoč po stopnicah do plaže, pred hišo pa je majhen pomol, kjer je mogoče privezati čoln. Tu je tudi kamniti ploščad za sončenje, na terasah pa je mogoče zapreti steklene stene, ki nudijo zaščito pred soncem in vetrom. Obstaja tudi možnost gradnje bazena, kar bi dodatno zaokrožilo doživetje mediteranskega luksuza. Hiša se trenutno uporablja za turistični najem in dosega odlične rezultate, vendar njena lokacija neposredno na morju brez ceste in sprehajalnice nudi tudi popolno okolje za zasebno uživanje. Združitev miru, morja in narave v kombinaciji z modernimi vsebinami in toplino doma naredi to nepremičnino posebno na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 810 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²
Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 567 €/m²–4 985 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 370 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 900 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Korčula
Okrožje
Korčula
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20260
Bivalna površina
395 m²
Velikost zemljišča
745 m²
Sobe
6
Kopalnice
7
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
302452

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 4 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 395 m² · Velikost zemljišča: 745 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje