Hiša Dubrovnik

Opis nepremičnine

Kamnita hiša v starem mestnem jedru – odlična naložba
V srcu Starega mestnega jedra Dubrovnika se nahaja obnovljena kamnita hiša s skupno neto površino 90 m², razporejena na štiri etaže. Vsaka etaža predstavlja ločeno nastanitveno enoto, kar to nepremičnino naredi idealno za turistično najem. Hiša je sestavljena iz štirih ločenih enot, vsaka pa ima lastno sobo in kopalnico. Kopalnice so v celoti dokončane in pripravljene za uporabo, medtem ko ostali prostori niso opremljeni, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja po lastnih željah in potrebah. Nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji znotraj zgodovinskega jedra, v mirni ulici blizu Straduna in vseh storitev, ki jih ponuja Stari grad Dubrovnik. Zahvaljujoč razporedu s štirimi ločenimi enotami in eni izmed najbolj iskanih lokacij na Sredozemlju, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlaganje v turizem. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 9 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 753 €/m²

Razlika od mediane +39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 034 €/m²–8 044 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 79 % DUBROVNIK 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 78 % Dubrovnik 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 76 % DUBROVNIK 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 63 % DUBROVNIK 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnost 62 % Stari grad 850 000 € · 100 m² 8 500 €/m² Podobnost 61 % DUBROVNIK 900 000 € · 106 m² 8 491 €/m² Podobnost 57 % KOLOČEP 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 51 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 €–450 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

ID oglasa

349063

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 9 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia