Hiša Dubrovnik

Opis nepremičnine

Investicijska priložnost v starem mestnem jedru - trinadstropna hiša
Na prodaj je hiša v Starem mestu Dubrovnika, postavljena v mirnem delu mesta, le nekaj minut hoje od glavnih znamenitosti. Nekdanost se razprostira na tri etaže s skupno približno 100 m² neto površine. Hiša zahteva popolno adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča možnost, da jo uredijo po lastnih željah in potrebah. Zaradi svoje lokacije in razporeda na več etaž, nepremičnina ima velik potencial za turistični najem, pa tudi za ureditev avtentičnega doma znotraj zgodovinskega jedra Dubrovnika. Redka priložnost za investicijo v eni izmed najbolj iskanih lokacij na Jadranu. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 850 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 771 €/m²

Razlika od mediane -28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 429 €/m²–8 491 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dubrovnik 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 83 % DUBROVNIK 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 81 % DUBROVNIK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 80 % Stari grad 850 000 € · 100 m² 8 500 €/m² Podobnost 77 % DUBROVNIK 900 000 € · 106 m² 8 491 €/m² Podobnost 69 % DUBROVNIK 750 000 € · 95 m² 7 895 €/m² Podobnost 67 % DUBROVNIK 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 55 % Stari grad 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Podobnost 43 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 €–500 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

349038

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 4 850 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia