Hiša Dubrovnik

Opis nepremičnine

Tradicionalne kamnite hiše z vrtovi – investicijska priložnost
Na prodaj sta dve avtentični kamniti hiši za popolno prenovo, ki sta postavljeni na mirni lokaciji v okolici Dubrovnika. Nekretnina predstavlja odlično priložnost za investicijo ali ureditev edinstvenih počitniških hiš v tradicionalnem dalmatinskem slogu.Skupna površina hiš znaša 257 m², medtem ko ima posest 248 m², kar nudi dovolj prostora za ureditev dvorišča, terase, vrta ali dodatnih vsebin.Gre za stare kamnite objekte s ohranjenimi zidovi in značilnimi arhitekturnimi elementi, ki omogočajo obnovo ob ohranjanju avtentičnega mediteranskega vzdušja. Zaradi razporeda objektov obstaja možnost ureditve dveh ločenih hiš, kar to nepremičnino naredi posebej zanimivo za turistični najem ali kombinacijo zasebne uporabe in investicije.Z višjih nadstropij se ponuja lep razgled na reko in okoliško naravo, sama lokacija pa nudi mir in zasebnost, ob udobni oddaljenosti od Dubrovnika in vseh potrebnih storitev.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 868 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 465 €/m²

Razlika od mediane -75,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 497 €/m²–9 000 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DUBROVNIK 870 000 € · 269 m² 3 234 €/m² Podobnost 95 % DUBROVNIK 1 400 000 € · 254 m² 5 512 €/m² Podobnost 84 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 250 m² 7 200 €/m² Podobnost 82 % DUBROVNIK 580 000 € · 242 m² 2 397 €/m² Podobnost 79 % DUBROVNIK 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 71 % DUBROVNIK 1 175 000 € · 270 m² 4 352 €/m² Podobnost 70 % DUBROVNIK 1 700 000 € · 215 m² 7 907 €/m² Podobnost 69 % Dubrovnik 2 050 000 € · 300 m² 6 833 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 154 €–1 285 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dubrovnik

Okrožje

Dubrovnik

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20000

Bivalna površina

257 m²

Velikost zemljišča

248 m²

Sobe

10

ID oglasa

343966

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 1 868 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 257 m² · Velikost zemljišča: 248 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia