Na predaj · Brac
Kamnita posest iz leta 1890.
Kamnita lastnina iz 1890.
Nekdanjost se nahaja v zaščiteni "Eko-etno" vasi na Braču, postavljena v zalivu z odprtim razgledom na Jadransko morje in planine dalmatinskega ozadja.
Konzervatorska zaščita onemogoča novo gradnjo, obnovljiva kamnita lastnina na eni parceli je vse redkejša pojava.
Lastnina sestavlja dve zgradbi, ki jih je mogoče urediti kot tri samostojne stanovanjske enote.
Glavna hiša: Trokatna kamnita hiša s štirimi spalnicami in teraso na vrhu z neometanim razgledom na dolino in morje.
V pritličju se nahaja ločena konoba velikosti 40 m2 s lastnim vhodom, originalnimi lesenimi vrati in priključkom na vodo, primerna za preurejanje v samostojno enoto.
Ruševina kamnite štale: Samostojna kamnita zgradba površine 84 m2.
Popolna ruševina, vendar sta tloris in zidovi nedotaknjeni.
Konzervatorsko dovoljenje omogoča obnovo na dveh nadstropjih kot samostojne stanovanjske enote.
Cena ustreza trenutnemu stanju vseh zgradb.
Okolica: Terasirani vrtovi z olivnim drevesom, smokvo in odraslim dudom.
Z obeh teras se razprostira razgled na morje.
Marina je oddaljena le 5 minut vožnje.
Bol in Zlatni rat sta dosegljiva za 30 do 45 minut.
Škrip in Vidova gora sta v neposredni bližini.
Tri samostojne enote, razgled na morje, zaščeteno kulturno-zgodovinsko naselje, redka kombinacija na Braču po tej ceni.
Na mestu, kjer se nahaja nepremičnina, ni prostora za novo gradnjo, ki bi se lahko merila s obstoječimi kamnitimi objekti.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Brac
125 000 € · 180 m²
694 €/m²
Podobnost 84 %
Brac
77 500 € · 180 m²
431 €/m²
Podobnost 83 %
Brac
77 000 € · 150 m²
513 €/m²
Podobnost 81 %
Brac
355 000 € · 200 m²
1 775 €/m²
Podobnost 79 %
Brac
590 000 € · 135 m²
4 370 €/m²
Podobnost 76 %
Brac
700 000 € · 150 m²
4 667 €/m²
Podobnost 76 %
Brac
340 000 € · 150 m²
2 267 €/m²
Podobnost 75 %
Brac
1 200 000 € · 176 m²
6 818 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 138 000 € · Cena na m²: 831 €/m²
Bivalna površina: 166 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3 500 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.