Hiša Sibenik

Opis nepremičnine

Novozgrajene pol-samostojne vile s pogledom na morje, ki se nahajajo v mirnem kraju nedaleč od Šibenika.
Novoizgrajene dvojne vile s pogledom na morje, postavljene v mirnem kraju blizu Šibenika. Zgradba je sestavljena iz dveh dvoetažnih vil. V spodnjem nadstropju vsake vile so tri spalnice s svojimi kopalnicami. Notranje stopnice vodijo v zgornji nadstrop, ki je sestavljen iz odprtega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice v edinstvenem arhitekturno oblikovanem prostoru. Na isti etaži je tudi gostinski stranišče ter prostorna terasa s bazenom s panoramskim pogledom na morje. V pritličju je tudi strojna soba za vzdrževanje bazena. Hiše so opremljene protitalnimi vrati, aluminijskimi okni z mrežicami in roletami, kakovostnimi talnimi oblogami, talnim ogrevanjem na elektriko (možna namestitev toplotne črpalke), klimatskimi napravami v vseh spalnicah in dnevnem prostoru. Obstaja več parkirnih mest in vrt za sprostitev ter prostor za družabna srečanja. S svojo moderno gradnjo in mirno lokacijo, oddaljeno le nekaj minut od vseh ključnih storitev in lokalnih plaž, ta nepremičnina ponuja odlične možnosti za turistični najem ali stalno bivanje skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 030 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²

Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 903 €/m²–5 135 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Podobnost 96 % Sibenik 480 000 € · 190 m² 2 526 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 495 000 € · 182 m² 2 720 €/m² Podobnost 82 % Sibenik 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Podobnost 82 % Sibenik 750 000 € · 218 m² 3 440 €/m² Podobnost 82 % Sibenik 590 000 € · 215 m² 2 744 €/m² Podobnost 77 % Sibenik 885 000 € · 160 m² 5 531 €/m² Podobnost 76 % Sibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 990 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

198 m²

Velikost zemljišča

503 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

1 500 m

Bazen

Da

ID oglasa

342698

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 3 030 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 198 m² · Velikost zemljišča: 503 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia