Hiša Sibenik

Opis nepremičnine

Novozgrajena pol-samostojna vila z bazenom na mirni lokaciji v predelu Martinska.
Novoizgrajena dvojna vila s bazenom na mirni lokaciji v predelu Martinska. Dve minuti vožnje do najbližje plaže in 10 minut vožnje do centra Vodica. Hiša se razprostira na dveh etažah: pritličje sestavlja vhodni hodnik, ki vodi v velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izhaja na nataknjeno teraso in dvorišče z letno kuhinjo, kopalnico, shrambo in eno spalnico. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje hiše, ki se sestavlja iz še treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico in garderobo ter še eno kopalnico. Iz spalnic se izhaja na nataknjeno teraso velikosti 21,42 m2, medtem ko je nenakrita del terase 3 m2. Tu je tudi lepo urejen vrt z hortikulturo in mediteransko rastlinjem. Lokacija je dobro prometno povezana, blizu avtoceste, medtem ko je letališče v Splitu ali Zadru oddaljeno približno 50 minut.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 526 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 588 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 919 €/m²–5 432 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 495 000 € · 182 m² 2 720 €/m² Podobnost 88 % Sibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 600 000 € · 198 m² 3 030 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 83 % Sibenik 750 000 € · 218 m² 3 440 €/m² Podobnost 82 % Sibenik 885 000 € · 160 m² 5 531 €/m² Podobnost 81 % Sibenik 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Podobnost 81 % Sibenik 650 000 € · 180 m² 3 611 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 950 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

190 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

950 m

ID oglasa

342673

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 2 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 950 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia