Na predaj · Jastrebarsko · Zagrebačka
Sodobno družinsko naselje v bližini Zagreba - stavba Z1, hiša S2, NKP 113 m2
Predstavljamo ekskluziven projekt - stanovanjsko naselje v bližini Zagreba, zasnovano kot 22 sodobnih hiš, razporejenih v 5 vrstah.
V srcu zelenja, daleč od mestnega vrveža, a vseeno blizu vseh pomembnih vsebin, je postavljeno moderno stanovanjsko naselje, zasnovano kot varno in udobno mesto za družinsko življenje, ki nudi občutek miru, zasebnosti in povezanosti z naravo.
Tukaj otroci brezskrbno odraščajo, jutra se začnejo s pogledom na zelenje, večeri pa se končajo v tišini lastnega doma.
Hiše so svetle, funkcionalne in skrbno projektirane, da sledijo vsakodnevnim potrebam današnjih družin.
Pri gradnji so uporabljeni kakovostni materiali, ki zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost, trajnost in znatno prihranek pri režijskih stroških.
Kakovostna izolacija, sodobni gradbeni sistemi in vrhunska oprema zagotavljajo prijetno temperaturo in udobje skozi vse leto.
Ta hiša NKP površine 113,09 m2 z dodatnim, velikim dvoriščem, sestavlja se iz dveh nadstropij: prizemlja in kata.
V prizemlju je vhodni predprostor, dnevna soba s jedilnico, kuhinja, stranišče, shramba, pokrita terasa, stopnice.
V prvem nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici, shramba (pralnica), hodnik in stopnice.
Dvorno sestavlja: vrt 30 m2, 17 m2 zunanja terasa, ki se nadaljuje iz dnevne sobe, 2 zunanja ne-pokrita parkirna mesta površine 25 m2 in zunanja pokrita shramba 4 m2.
Iz materialov so uporabljeni visokokakovostni notranji okviri, večkomorni profili, tla so A razred keramičnih ploščic velikega formata ter večslojni kakovostni parket.
Gretje: vse prostorije imajo talno gretje s programabilnim termostatom (upravljanje preko aplikacije na telefonu), toplotna črpalka.
Hlajenje: klimatska naprava v vsaki prostoriji, upravljanje preko aplikacije na telefonu, vgrajen je tudi video nadzor za dodatno varnost.
Mrežni priključek: trofazno dvo-tarifno število priključne moči 13,8 kW, plus lastna sončna elektrarna moči 8,1 kWp.
* V ceni je fotonapetostna elektrarna z baterijo in talno gretje po celotnem stanovanju - vsaka prostorija ima svoj termostat, kar omogoča, da gretje, hlajenje in skupna poraba električne energije znaša 0,00 EUR!!
Načrtovani rok vselitve: začetek 2027. leta.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.
V primeru posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.
Za to nepremičnino je kontakt: Amina, +385 98 180 8006
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
JASTREBARSKO
313 348 € · 113 m²
2 773 €/m²
Podobnost 100 %
JASTREBARSKO
313 458 € · 113 m²
2 774 €/m²
Podobnost 100 %
JASTREBARSKO
347 939 € · 113 m²
3 079 €/m²
Podobnost 100 %
JASTREBARSKO
313 348 € · 113 m²
2 773 €/m²
Podobnost 100 %
JASTREBARSKO
313 348 € · 113 m²
2 773 €/m²
Podobnost 100 %
JASTREBARSKO
347 817 € · 113 m²
3 078 €/m²
Podobnost 100 %
JASTREBARSKO
347 817 € · 113 m²
3 078 €/m²
Podobnost 100 %
JASTREBARSKO
347 939 € · 113 m²
3 079 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 313 458 € · Cena na m²: 2 774 €/m²
Bivalna površina: 113 m² · Velikost zemljišča: 169 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jastrebarsko — mediana 1 361 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagrebška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške, ki ima 301.206 prebivalcev in edina, katere glavno mesto oz. administrativno središče, ki je hrvaško glavno mesto Zagreb, ni na njenem upravnem območju. Na njenem ozemlju pa je 8 večjih naselij s statusom mesta, ki imajo večinoma dejansko vlogo satelitskih mest Zagreba.
Število prebivalcev: 309 696
Vir: Wikipedia