Apartma Zadar

Luksuzni penthouse v prvi vrsti do morja in strešna terasa
Prodaja se prostoren in moderno urejen penthouse S6 v Diklu, prvi vrst ob morju, s skupno neto površino 181,38 m². Stan ponuja vrhunsko lokacijo in vsebine, idealne za družino ali luksuzni oddih. Notranji prostor se sestavlja iz: Kuhinja, jedilnica in dnevna soba – 38,16 m² Hodnik: 10,39 m² Spalnica 1: 10,89 m² Spalnica 2: 10,86 m² Kopalnica 1: 4,45 m² Kopalnica 2: 4,46 m² WC: 3,32 m² Stan dodatno vključuje: Loggia: 24,19 m² (obračunsko 18,14 m²) Zavita terasa: 7,04 m² (obračunsko 3,52 m²) Shramba št. 4: 7,34 m² (obračunsko 3,67 m²) 2 garažni mesti v podzemni garaži: vsako po 13,75 m² (obračunsko po 6,88 m²) Velika strešna terasa: 119,95 m² (obračunsko 59,76 m²) Skupna površina stanovanja z pripadi: 268,55 m² Obračunska (uporabna) površina: 181,38 m² Stan nudi visok nivo udobja z modernim dizajnom, bazenom, zasebnim vrtom in teraso za uživanje v sončnih dneh ob morju. Popolna izbira za družino ali kot investicija za turistično oddajanje. Stan ima pogled na morje in je le nekaj metrov oddaljen od plaže. Načrtovani zaključek je 2026. leto. Visok je standard gradnje, z vrhunskimi materiali in najnovejšo tehnologijo. Zgradba ima skupno 6 stanovanj, pri čemer imajo štiri stanovanja lastne bazene. Specifikacije zgradbe: ‑ Vsaka soba ima lasten klimatski sistem – ogrevanje poteka s sistemom toplotnih črpalk. ‑ Zunanja stolarija je opremljena z električnimi roletami in aluminijskimi rešetkami. ‑ “Smart Home” sistem – upravljanje razsvetljave in ogrevanja preko telefona. ‑ protivalovna vrata in video nadzor. ‑ večplastni hrastov parket. ‑ ventilirana fasada. ‑ podzemna garaža. ‑ dvigalo. OPREMA Kopalnice Sanitarna oprema: Najkvalitetnejši elementi Grohe (Essence linija) Umivalniki in WC školjke: Villeroy & Boch umivalniki in tuš kabine najvišjega razreda z integriranim sistemom pranja za vrhunsko higieno in udobje Keramične ploščice: Velik format (300 × 120 cm) italijanske znamke Laminam Tuši: Tuš kabine vgrajene v vse kopalnice Talne obloge Spalnice: Visokokakovostni tristranski hrastov parket Požgaj, s deskami širine 250 mm Ostali prostori: Premium keramične ploščice velikega formata (300 × 120 cm) italijanske znamke Laminam Ogrevanje in hlajenje Talno ogrevanje je vgrajeno v vseh stanovanjih, ogrevanje pa izvajajo Mitsubishi toplotne črpalke, ki zagotavljajo energetsko učinkovit sistem. Hlajenje je zagotovljeno z vrhunskimi Mitsubishi klimatskimi napravami, z notranjimi enotami v vsaki spalnici in dnevni sobi. Pametno upravljanje klime: Sistemi ogrevanja in hlajenja bodo povezani prek Wi‑Fi za daljinsko upravljanje. Čiščenje vode: Vsako stanovanje ima ločen vgrajen sistem za zmehčanje vode. Zaslonni sistem Lože na prvem in drugem nadstropju so opremljene z zunanjimi drsnimi aluminijskimi roletami, ki nudijo senco in zaščito pred soncem v vsakem trenutku in v vsakem položaju. Zunanji elementi Stanovanja v pritličju vključujejo velik vrt, infinity bazen, zunanji tuš in poletno kuhinjo. Stanovanja v drugem nadstropju imajo strešno teraso z možnostjo dodatne opreme (npr. infinity bazen ali jacuzzi, tuš, poletna kuhinja, bioklimatska pergola). Priprava za jacuzzi: Lože na prvem nadstropju imajo prednamestitev za jacuzzi, na voljo na zahtevo kupcev. Značilnosti pametnega doma Motorizirane rolete so vgrajene v balkonska vrata dnevnih sob. Motorizirane benediktinske rolete so vgrajene v spalnice, mreže proti komarjem pa so nameščene na vseh oknih in balkonskih vratih. Vhodna vrata: Protivalovna in protipožarna vhodna vrata znamke Kolnoa z dodatnim vnosom ključa prek kode. Vhod v zgradbo ima čitalnik prstnih odtisov ter tradicionalno ključavnico. Notranja vrata: Luksuzna vrata od tal do stropa brez vidnih okov. Zvočna in toplotna izolacija: Dodatna zvočna izolacija je nameščena med stanovanji, termo‑tehnološka zvočna in toplotna izolacija je vgrajena v vsako talno ploščo. Izboljšana zasebnost in udobje Fasada je zgrajena z uporabo sistema “ETICS” v kombinaciji z ventilirano fasado. Zunanja stolarija so aluminijasta okna Schuco z visokokakovostnim sončno kontroliranim steklom za optimalno zaščito pred soncem. Zgradba ima dvigalo z neposrednim dostopom iz podzemne garaže na strešno teraso. Vsako stanovanje ima shrambo in dva prostorna garažna mesta, opremljena z napajalnikom za električna vozila. Višina stropa v stanovanjih (od končnega poda do stropa) je 280 cm. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefona: +385957355171 E‑mail: [email protected]