Apartma Zadar

Zadar, bili brig, luksuzna novogradnja, 2,5 ss
ZADAR, BILI BRIG, LUKS UŽITA NOVA GRADNJA 2,5-SOBNI STAN + 2 PARKIRNI PROSTORA v ponudbi je moderan stan, postavljen v prvem nadstropju ekskluzivne stavbe (nova gradnja) s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Stan nudi popolno ravnotežje udobja, zasebnosti in funkcionalnosti – idealen za družinsko življenje ali kot mirna urbana oaza. Stan 3 – netto površine 79.57 m2 (bruto 84.31 m2) + 2 parkirna mesta (2.5m x 5.5m vsako) - koeficijent 0.2 Sestavljen je iz: - vhodnega prostora - open space dnevnega dela s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom - pokritih teras - soba 1 - soba 2 - kopalnice in shramb Skupna neto obračunska površina znaša 85.07m2. Karakteristike nepremičnine: - Grafitni stiropor - Jubizol nano finish samoperiva fasada - ALU stolarija (antracit) - Trostranska stekla - Videoportafon - Priprava za električno polnjenje avtomobila (lastno število) - Kvalitetna klimatizacija s centralno enoto - Zagotovljeni 2 parkirna mesta po stan (dim. 5,5 x 2,5 m) - Hortikulturno urejen okolje - Zahvaljujoč ugodnem položaju nepremičnine je omogočen hiter in preprost dostop do avtoceste, s čimer se izognemo morebitnim sezonskim prometnim zastojev. - Odlična orientacija in veliko naravne svetlobe - Mirna lokacija - Na južni strani nepremičnine sta parkirišče in dostopna cesta, kar trajno zagotavlja neoviran prostor brez možnosti zasenčenja stavbe s prihodnjimi objekti. - Lokacija nepremičnine zagotavlja bližino ključnih storitev, vključno s šolo, vrtcem, javnim prevozom, cerkvijo in trgovskim centrom Posebnosti stanovanja - Višina prostora: 260 cm - Talno ogrevanje (Wi-Fi termostat) - Vinil v spalnicah, keramika v preostalem delu stanovanja - Električne rolete z mrežicami proti komarjem - Protivlomna in protipožarna vhodna vrata - V celotnem stanovanju funkcionalni profili s skritimi čokli v ravnini stene (enostavno vzdrževanje) - Filamuro vrata v ravnini s steno Stavba je zasnovana z naglaskom na kakovost življenja – le šest stanovanj, vrhunska izolacija in skrbno izbrani materiali. Komunikacija med etažami je zagotovljena s zaprtim stopniščem, kar dodatno prispeva k miru in zasebnosti. Načrtovani zaključek del je 06/2026. Na voljo sem vam za vsa vprašanja. Saša Martišek, licencirani agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] Sm