Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Trisobno moderno opremljeno stanovanje. VOŠTARNICA.ZADAR
V prodaji je popolnoma prenovljen stan površine 68 m², nameščen v 3. nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, v eni izmed najbolj zaželenih zadarskih mestnih četrti – Voštarnici.Stan je v celoti prenovljen ter se prodaja s popolno opremo in vsemi napravami, kar bodočemu kupcu omogoča takojšnjo vselitev, brez dodatnih vlaganj.Razporeditev prostorov:prostrani vhodni hodniktri spalnicekuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (open-space)kopalnica ločena ostava v kletiLokacija Lokacija stanovanja je izjemno praktična in iskana – v neposredni bližini so šola, vrt, trgovine in vsi potrebni objekti za prijetno mestno življenje, dodatna prednost pa je hitra povezava s Polotokom in marino.Odlična izbira za družinsko življenje, a tudi kot varna naložba za dolgoročni ali turistični najem.Za več informacij in dogovor o ogledu – javite se z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 191 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 044 €/m²

Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 530 €/m²–5 011 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 415 000 € · 68 m² 6 103 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 353 000 € · 68 m² 5 191 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 415 000 € · 68 m² 6 103 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

ID oglasa

323889

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 191 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia