Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Zadar, diklo - stanovanje s pogledom na morje v gradnji z1s3

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 507 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 199 €/m²

Razlika od mediane +7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 775 €/m²–4 522 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 472 590 € · 105 m² 4 501 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 520 785 € · 115 m² 4 529 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

486.765 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

108 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320587

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 486.765 € · Cena na m²: 4 507 €/m²

How big is this property?

Bivalna površina: 108 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

How far is the property from the sea?

Prva vrsta ob morju: Da

Is the asking price fair compared to similar listings?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

What do the official sale prices mean?

These are prices actually paid when properties sold in Zadar — a median of 2 874 €/m² for 2025, from public data published by the Croatian Ministry of Physical Planning (MPGI). The comparison with similar listings above is based instead on asking prices on the portal, which tend to be higher because prices are normally negotiated.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia