Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 328 000 € 3 727 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - rdeče hiše - dvosobno stanovanje, garaža + parkirno mesto!
ZADAR – CRVENE KUĆE - Dvosobni stan, garaža + parkirišče!V mirnem in iskanem delu Zadra, v naselju Crvene kuće, se nahaja moderna stanovanjska zgradba s skupno osem stanov, projektirana z poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalnosti in prijetnem družinskem življenju.Posebej izstopa stan S5, postavljen v drugem nadstropju zgradbe, neto uporabne površine 88m² z vsemi pripadi. Gre za udoben dvosobni stan odlične razporeditve, ki se sestavlja iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo, spalnice, hodnika ter prijetne logge in kopalnice. Stan je opremljen s kakovostno PVC stolarijo z električnimi roletami in komarniki, ogrevanje in hlajenje pa sta zagotovljena s klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnici. Dodatno vrednost daje dimnik z možnostjo ogrevanja na peč na trdna goriva.Stanu pripada lastna shramba ter dva parkirna mesta, eno garažno in eno zunanje, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje v vsakodnevni uporabi.Celotna zgradba je zgrajena s kakovostnimi in preizkušenimi materiali. Vsi stanovi imajo dimnik za ogrevanje na trdna goriva, klimatske naprave v dnevnih prostorih in spalnicah, kopalnice pa so opremljene s talnim ogrevanjem. V spalnicah je predviden parket, v ostalih prostorih pa visokokakovostna keramika. Vsakemu stanju pripada shramba ter po eno garažno in eno zunanje parkirno mesto.Lokacija je izredno primerna za družinsko življenje – v neposredni bližini so osnovna šola, otroški vrtec in vsi potrebni objekti, kvadrat pa nudi mir, zasebnost in prijetno okolje za bivanje ali varno dolgoročno naložbo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 727 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²
Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 432 €/m²–4 499 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
328 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
317681

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 328 000 € · Cena na m²: 3 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje