Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - rdeče hiše - dvosobno stanovanje, garaža + parkirno mesto!
ZADAR – CRVENE KUĆE - Dvospalni stan, garaža + parkirišče!
V mirnem in iskanem delu Zadra, v naselju Crvene kuće, se nahaja moderna stanovanjska stavba s skupno osmimi stanovi, zasnovana z poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalnosti in prijetnem družinskem življenju.
Posebej izstopa stan S5, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe, neto uporabne površine 82 m² z vsemi pripadi.
Gre za udoben dvospalni stan odlične razporeditve, ki je sestavljen iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo, spalnice, hodnika ter prijetne logge in kopalnice.
Stan je opremljen kakovostnim PVC okni z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, ogrevanje in hlajenje pa sta zagotovljena s klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnici.
Dodatno vrednost daje dimnik z možnostjo ogrevanja na peč na trdna goriva.
Stanu pripada lastna shramba ter dva parkirna mesta, eno garažno in eno zunanje, kar zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje v vsakodnevni uporabi.
Celotna stavba je zgrajena iz kakovostnih in preverjenih materialov.
Vsi stanovi imajo dimnik za ogrevanje na trdna goriva, klimatske naprave v dnevnih prostorih in spalnicah, kopalnice pa so opremljene s talnim ogrevanjem.
V spalnicah je predviden parket, v ostalih prostorih pa visokokakovostna keramika.
Vsakemu stanovanju pripada shramba ter po eno garažno in eno zunanje parkirno mesto.
Lokacija je izjemno primerna za družinsko življenje – v neposredni bližini so osnovna šola, otroški vrtec in vsi potrebni objekti, medtem ko samo četrt nudi mir, zasebnost in prijetno okolje za bivanje ali varno dolgoročno naložbo.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
272 350 € · 83 m²
3 281 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
399 000 € · 80 m²
4 988 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
460 000 € · 86 m²
5 349 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
303 585 € · 82 m²
3 702 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
287 520 € · 77 m²
3 734 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 302 000 € · Cena na m²: 3 683 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia