Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Rdeče hiše - Stanovanje v novogradnji
Zadar, Crvene kuće - Stan v novogradnjiProdaja se modernega stanovanja v novogradnji v Zadru, v mirnem in urejenem kvartu Crvene kuće.
Stanovanje se nahaja v pritličju sodobne stanovanjske stavbe s skupno 8 stanovanji, usmerjeno proti severozahodu, dokončanje gradnje pa se pričakuje do julija 2026.
leta.
Opis stanovanja Stan sestavlja hodnik, ena spalnica, kopalnica, ločen WC, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor ter loža.
Neto uporabna površina stanovanja znaša 67,65 m², medtem ko skupna površina s pripadi (shramba, eno garažno in eno zunanje parkirno mesto) znaša 78,47 m².
Oprema in gradnja Stavba se gradi iz Porotherm Profi bloka debeline 25 cm, s termoizolacijo iz kamnite vune debeline 10 cm.
Talne obloge so ploščice in parket, aluminijasta okna s termičnim prelomom pa so opremljena z električnimi roletami, dvoslojnim steklom in komarniki.
V dnevnem prostoru in spalnicah so predvideni klimatski aparati, kopalnica pa je opremljena s talnim električnim ogrevanjem.
Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, za stavbo pa se pričakuje energetski certifikat A.
Lokacija Crvene kuće je mirna in varna naselbina, idealna za družinsko življenje.
V neposredni bližini so trgovine, šola, vrtca, lekarna in avtobusne linije, ki povezujejo kvart s središčem Zadra in drugimi deli mesta.
Ulica je tiha in urejena, z dovolj parkirnih mest in zelenih površin.
Čeprav se nahaja le nekaj minut vožnje z avtomobilom od središča mesta in priljubljenih zadarskih plaž, kvart ohranja svoj miren, rezidenčni značaj in nudi prijeten občutek zasebnosti.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385958122353Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
349 000 € · 79 m²
4 418 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
325 000 € · 76 m²
4 276 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
349 000 € · 76 m²
4 592 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 618 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia