Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 3 642 €/m²

Opis nepremičnine

ZADAR, Belafuža, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju..Novogradnja..garaža..dvigalo!!!
Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom..Stavba se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh potrebnih vsebin – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in rekreacijskih območij. Stavba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od garaže do najvišjega kata, pri gradnji pa se uporabljajo materiali najvišje kakovosti v skladu z najvišjimi standardi moderne arhitekture in energetske učinkovitosti.- Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!!!- Kupec ne plača agencijske provizije!!!Dvoprostorni stan S3 se nahaja na 1. katu stavbe in sestavljen je iz:- Hodnika – 7,95 m²- Kuhinje, dnevnega dnevnika in jedilnice – 24,58 m²- Spalnice 1 – 12,55 m²- Spalnice 2 – 7,99 m²- Kopalnice 1 – 5,85 m²- Kopalnice 2 – 3,51 m²- Shramba – 5,51 m² (7,35 × 0,75)- 2 parkirni mesti v skupni garaži – skupaj 27,50 m² (neto 13,76 m²) Skupna površina: 97,28 m² Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadi: 81,70 m² Opremljenost stanovanja:Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm.Stolarnika: ALU-PVC troslojna stolarnika z vgrajenimi elektro roletami in komarniki.Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki prostoriji.Električno talno ogrevanje v dnevnem dnevniku in kopalnicah.Talne in stenske obloge: Parket visoke kakovosti v sobah in dnevnem dnevniku.Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščenih prostorih.Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata.Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev.Vsi vgrajeni materiali ter talne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah. Posebnosti:- Dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo- Mirno okolje z obilico naravne svetlobe- Bližina vseh vsebin, potrebnih za prijetno družinsko življenje ali turistični najemZa več informacij nas pokličite..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 642 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²
Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 642 €/m²–4 634 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
305490

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje