Na predaj · Zadar · Zadarska
ZADAR, Belafuža, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju..Novogradnja..garaža..dvigalo!!!
Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom..Stavba se nahaja v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh potrebnih vsebin – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in rekreacijskih območij.
Stavba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od garaže do najvišjega kata, pri gradnji pa se uporabljajo materiali najvišje kakovosti v skladu z najvišjimi standardi moderne arhitekture in energetske učinkovitosti.- Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!!!- Kupec ne plača agencijske provizije!!!Dvoprostorni stan S3 se nahaja na 1.
katu stavbe in sestavljen je iz:- Hodnika – 7,95 m²- Kuhinje, dnevnega dnevnika in jedilnice – 24,58 m²- Spalnice 1 – 12,55 m²- Spalnice 2 – 7,99 m²- Kopalnice 1 – 5,85 m²- Kopalnice 2 – 3,51 m²- Shramba – 5,51 m² (7,35 × 0,75)- 2 parkirni mesti v skupni garaži – skupaj 27,50 m² (neto 13,76 m²) Skupna površina: 97,28 m² Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadi: 81,70 m² Opremljenost stanovanja:Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm.Stolarnika: ALU-PVC troslojna stolarnika z vgrajenimi elektro roletami in komarniki.Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki prostoriji.Električno talno ogrevanje v dnevnem dnevniku in kopalnicah.Talne in stenske obloge: Parket visoke kakovosti v sobah in dnevnem dnevniku.Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščenih prostorih.Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata.Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev.Vsi vgrajeni materiali ter talne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah.
Posebnosti:- Dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo- Mirno okolje z obilico naravne svetlobe- Bližina vseh vsebin, potrebnih za prijetno družinsko življenje ali turistični najemZa več informacij nas pokličite..
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
302 000 € · 82 m²
3 683 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
399 000 € · 80 m²
4 988 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
272 350 € · 83 m²
3 281 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
287 520 € · 77 m²
3 734 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia