Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 367 000 € 3 670 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju s pomožnim objektom.
Apartma v pritličju; ki se sestavlja iz terase, hodnika, kopalnice, ene spalnice, pomožne sobe, shramba, ki se uporablja kot bivalni prostor in dodatnega pomožnega objekta od 26.52 m2 (studio s kopalnico) Popolnoma opremljen, z novim pohištvom, klimatiziran. Urejeno dvorišče z dovolj parkirnih mest in zelenja. Od morja in plaže oddaljen je 400 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 670 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 214 €/m²

Razlika od mediane +14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 912 €/m²–3 605 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobnost 100 %

VIR 372 000 € · 104 m² 3 577 €/m² Podobnost 96 %

VIR 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Podobnost 94 %

VIR 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnost 93 %

VIR 375 000 € · 108 m² 3 472 €/m² Podobnost 92 %

VIR 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobnost 92 %

Vir 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 367 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 200208

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 367 000 € · Cena na m²: 3 670 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.