Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 195 000 € 3 611 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v centru Vira - Nov projekt!
Prodajajo se tri stanovanja v stavbi v samem središču otoka Vira, v bližini vseh ključnih storitev. Na vsakem nadstropju se nahaja en stanovanje z neto uporabno površino 54 m2. Vsako stanovanje sestavlja: vhodni prostor, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo s dnevnim prostorom in jedilnico ter pokrito teraso. eno parkirno mesto vključeno klimatska naprava Začetek gradnje jesen / 2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 993 €/m²–3 854 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 %

VIR 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 98 %

VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnost 96 %

VIR 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 96 %

VIR 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 %

VIR 170 000 € · 54 m² 3 148 €/m² Podobnost 95 %

VIR 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 144388

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.