Apartma Sveti Filip I Jakov

Opis nepremičnine

Čudovit apartma s pogledom na morje - Turanj
Prodaja se čudovit dvosobni apartma v Novogradnji v mestu Turanj. Apartma se nahaja na prvem nadstropju stavbe s 6 apartmajnimi enotami. Površina je 74m2 in razporejena z dnevnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico in prostorno pokrito teraso, s katere se ponuja čudovit razgled na morje. Apartma je v celoti opremljen in se tako prodaja. Stavba je zgrajena leta 2024. V stavbi je tudi dvigalo. Apartmaju pripada eno parkirno mesto.Dokumentacija urejena, možen dogovor. Zadar je miren, hkrati pa dinamičen mesto na Jadranski obali. Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi z množico letalskih linij, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za turistični prihod, kot tudi za nakup nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 716 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 657 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 275 €/m²–3 956 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SVETI FILIP I JAKOV 225 500 € · 78 m² 2 891 €/m² Podobnost 95 % Sveti Filip i Jakov 270 000 € · 79 m² 3 418 €/m² Podobnost 88 % Sveti Filip i Jakov 270 000 € · 79 m² 3 418 €/m² Podobnost 88 % SVETI FILIP I JAKOV 278 100 € · 76 m² 3 659 €/m² Podobnost 88 % SVETI FILIP I JAKOV 278 100 € · 76 m² 3 659 €/m² Podobnost 88 % SVETI FILIP I JAKOV 278 000 € · 76 m² 3 658 €/m² Podobnost 87 % SVETI FILIP I JAKOV 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 86 % SVETI FILIP I JAKOV 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sveti Filip I Jakov

Okrožje

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

320694

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 461

Vir: Wikipedia