Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

8 Sobe 132 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 423 272 € 3 207 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse s panoramskim pogledom na morje - Sukošan
Na prodaj je izjemno atraktiven penthouse, ki se nahaja v Sukošanu, s skupno površino 132,27m2.Penthouse se nahaja na drugem nadstropju stavbe s pripadajočo strešno teraso na tretjem nadstropju s panoramskim pogledom na morje. Stavba je zgrajena s kakovostnim gradbenim sistemom in sestavljena iz protizemeljne armirano betonske konstrukcije. Stavba ima energetski certifikat A+. Penthouse je opremljen z visokokakovostnimi PVC okni in vrati z ALU roletami na elektriko ter rolo komarniki. Stavba ima video nadzor, lastniki stanov pa dobijo dostop. STAN JE SESTAVLJEN IZ:- hodnika - 8,85m2- kuhinje s jedilnico 35,16m2- kopalnice 1 5,72m2- spalnice 1 9,52m2- spalnice 2- 9,52m2- kopalnice 2- 3,96m2- spalnica 3- 9,52m2- predprostor -1,14m2- wc- 1,92m2- pralnica 3,95m2- balkon 10,69m2- stopnišče na streho-1m2- terase -streha -31,73m2V podstrešju stavbe se nahajajo garaže in podstrešni prostori, ki so posebej v prodaji.Na voljo po izgradnji je podjetje za upravljanje in vzdrževanje nepremičnin.Investitor projekta je pravna oseba, zato se na kupoprodajno ceno ne plača davek na promet nepremičnin. Lastništvo urejeno.Lokacija stanovanja je prednost, saj se nahaja v bližini vseh potrebnih vsebin za kakovostno in prijetno življenje (dva otroška vrtca, osnovne šole, ambulante splošne in zobozdravstvene prakse, trgovine, restavracije). Zahvaljujoč marini je Sukošan postal pravi raj za nautičarje. Za več informacij in ogled vaše bodoče nepremičnine nas kontaktirajte na 098/164-2222.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 207 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 919 €/m²
Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–4 560 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
423 272 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
132 m²
Sobe
8
Kopalnice
2
ID oglasa
317789

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 423 272 € · Cena na m²: 3 207 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje