Na predaj · Pag · Zadarska
Novogradnja - lep razgled - Šimuni-stanovanje 85,46m2
NOVO V PONUDBI!!
MODERNA NOVOZGRADA
Prodaja se trosobni stan s teraso in pogledom na morje velikosti 85,46m2.
V kraju Šimuni na otoku Pagu.
Šimuni kot majhno ribarsko mesto je postavljen na jugozahodni strani otoka Paga, na pol poti med Novaljo (11 km) in mestom Pag (12 km), oddaljen 15 minut vožnje od trajektnega pristanišča Žigljen.
Šimuni se razprostira skozi 3 naravne zalive: v severni zalivi se nahaja ACI Marina Šimuni, ki je odprta skozi celo leto in je ena najvarnejših na celotnem Jadranu.
Zelenje in borovje, ki v Šimunih najdemo na vsakem koraku in v obilju, ustvarjajo to mesto pravo zeleno oazo kamnitega otoka Paga – idealno za zdrav in miren družinski oddih, plaža Zrće pa ni daleč za tiste, ki si želijo zabave (z avtomobilom 10 minut).
STAN S4 - ZGRADA B - 85,46m2
Stan S4 se nahaja na 1. nadstropju zgrade B, ki ima skupaj 6 stanovanjskih enot
Neto površina znaša 85,46m2
Sestavljen je iz:
- Dve spalnici (11,43m2 in 11,24m2)
- Dve opremljeni kopalnici (6,39m2 in 3,62m2)
- Hodnika (2,98m2)
- Velik in osvetljen prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega bivalnega prostora (34,52m2) s katerim imamo neposreden izhod na prostorno prekrivano teraso (22m2). S te terase se ponuja pogled na morje v zalivi Šimuna, ki vas bo očaral.
K stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor v kleti zgrade (8m2) in eno parkirno mesto.
Vseljivo konec leta 2024.
LASTNIŠTVO V REDU.
Cena ni fiksna, dodatne informacije na povpraševanje.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
ŠIMUNI
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIMUNI
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIMUNI
273 910 € · 78 m²
3 512 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Eurovilla – 297 000 €; Remax Complete – 300 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Šimuni so manjše naselje in pristanišče v istoimenskem zalivu na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 164
Vir: Wikipedia