Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Vseljivo stanovanje s pogledom na morje
Dvoprostorni apartma v moderni novogradnji na sami plaži, na čudovitem otoku Pagu, v kraju Povljana. Ti apartmaji predstavljajo vrhunec kakovostne gradnje, s podpisom preverjenega investitorja, znanega po izkušnjah v gradnji vrhunskih nepremičnin. Apartma ima bivalno površino 125m² plus dodatno shrambo v kleti 6.5 m2 in eno zunanje parkirno mesto. V spodnjem nadstropju je nameščen spalni del s kopalnico, ki vključuje tri spalnice, od katerih ima ena lastno teraso. V zgornjem nadstropju, oziroma na tretjem nadstropju, sta kuhinja in dnevna soba s teraso, s katere se odpira pogled na morje, ter drugi WC. Vse prostore so opremljene s klimatskimi napravami in pohištvom po meri.Navedena cena ne vključuje pohištva . Apartma se nahaja 3 red do čudovite plaže. Povljana je majhno mesto, ki se nahaja na otoku Pagu na Hrvaškem. Znana je po čudovitih plažah, čistem morju in slikovitih pokrajinah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 465 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–3 704 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 415 695 € · 118 m² 3 523 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 414 800 € · 118 m² 3 515 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 459 000 € · 136 m² 3 375 €/m² Podobnost 91 % POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 91 % POVLJANA 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 87 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 86 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnost 85 % POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 €–781 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

433 100 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

125 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

277477

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 433 100 € · Cena na m²: 3 465 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia