Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Vseljivo stanovanje ob morju
Dvonivojski apartma v moderni novogradnji na sami plaži, na čudovitem otoku Pagu, v kraju Povljana. Ti apartmaji predstavljajo vrhunec kakovostne gradnje, s podpisom preverjenega investitorja, znanega po izkušnjah v gradnji vrhunskih nepremičnin. Apartma ima bivalno površino 83 m² in dodatno shrambo v kleti skoraj 6 m2 ter eno zunanje parkirno mesto. V spodnjem nadstropju je spalni del s kopalnico, ki vključuje tri spalnice, od katerih ima ena lastno teraso. V zgornjem nadstropju, oziroma na tretjem nadstropju, sta kuhinja in dnevna soba s teraso, s katere se razprostira pogled na morje, ter drugi WC. Vse prostorije so opremljene s klimatskimi napravami in pohištvom po meri. Navedena cena ne vključuje pohištva. Apartma se nahaja 3 korake do čudovite plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 543 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 716 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 311 €/m²–5 320 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 349 900 € · 82 m² 4 267 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 206 000 € · 79 m² 2 608 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 255 000 € · 87 m² 2 931 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 450 000 € · 81 m² 5 556 €/m² Podobnost 88 % POVLJANA 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnost 84 % POVLJANA 312 800 € · 98 m² 3 192 €/m² Podobnost 82 % POVLJANA 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnost 82 % POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 €–519 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

294 050 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

83 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

277471

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 294 050 € · Cena na m²: 3 543 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia