Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 340 500 € 4 256 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 80,21 m2, prodamo, novo, razgled, lokacija!!!
Pag - Povljana, prodaja se trosobnega dvoetažnega apartmaja od 80,21 m2 na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno šestimi apartmaji, zgrajene leta 2024. Vrhunska gradnja, nosilna konstrukcija iz armiranega betona in opeke Wienerberger Porotherm, stene med apartmaji in proti skupni stopnici iz armiranega betona dodatno toplotno in zvočno izolirane, toplotna izolacija zunanjih sten iz stiropora in kamnite vune debeline 10 cm (sistem RÖFIX), ravni strešek z 18 cm toplotne izolacije. Zunanja PVC stolarija iz profila REHAU SYNEGO z aluminijskimi roletami na elektromotorju ter komarniki. Notranjost apartmaja s prvoklasnimi talnimi in zidnimi oblogami (španska keramika in bračni kamen), kopalnice so v celoti opremljene z vrhunsko sanitarnim opremo (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), sanitarni odtoki izvedeni iz nizkošumenih cevi dodatno zvočno izolirani. Notranja sobna vrata s futri, skritimi tečaji in magnetno ključavnico. Vhodna vrata v apartmaje so protizlomna in protipožarna sodobnega dizajna. Vsak apartma ima priključek na dimnik. Spalnice in dnevni prostor apartmaja so opremljeni z notranjimi enotami klimatske naprave, terase so popločene s prvoklasno špansko keramiko, ograjene s steklenim ograjenjem. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic in balkona. Galerija: ena spalnica. . IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na dobri lokaciji, oddaljen 300 m od plaže, 150 m od trgovine in ambulante, 200 m od avtobusne postaje, šole in vrtca, 250 m od cerkve, ter v bližini vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!! . Posede dva parkirna mesta in strešno teraso velikosti 58,44 m2. . Dokumentacija urejena. . Oglejte si tloris apartmaja oznake S6. . Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Koda objekta: iro-39968

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 256 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 709 €/m²
Razlika od mediane +14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 267 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 €–500 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
340 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
261012

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 500 € · Cena na m²: 4 256 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje