Na predaj · Pag · Zadarska
Pag - Povljana, apartma 80,21 m2, prodamo, novo, razgled, lokacija!!!
Pag - Povljana, prodaja se trosobnega dvoetažnega apartmaja od 80,21 m2 na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno šestimi apartmaji, zgrajene leta 2024.
Vrhunska gradnja, nosilna konstrukcija iz armiranega betona in opeke Wienerberger Porotherm, stene med apartmaji in proti skupni stopnici iz armiranega betona dodatno toplotno in zvočno izolirane, toplotna izolacija zunanjih sten iz stiropora in kamnite vune debeline 10 cm (sistem RÖFIX), ravni strešek z 18 cm toplotne izolacije.
Zunanja PVC stolarija iz profila REHAU SYNEGO z aluminijskimi roletami na elektromotorju ter komarniki.
Notranjost apartmaja s prvoklasnimi talnimi in zidnimi oblogami (španska keramika in bračni kamen), kopalnice so v celoti opremljene z vrhunsko sanitarnim opremo (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), sanitarni odtoki izvedeni iz nizkošumenih cevi dodatno zvočno izolirani.
Notranja sobna vrata s futri, skritimi tečaji in magnetno ključavnico.
Vhodna vrata v apartmaje so protizlomna in protipožarna sodobnega dizajna.
Vsak apartma ima priključek na dimnik.
Spalnice in dnevni prostor apartmaja so opremljeni z notranjimi enotami klimatske naprave, terase so popločene s prvoklasno špansko keramiko, ograjene s steklenim ograjenjem.
.
Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic in balkona.
Galerija: ena spalnica.
.
IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!!
.
Nahaja se na dobri lokaciji, oddaljen 300 m od plaže, 150 m od trgovine in ambulante, 200 m od avtobusne postaje, šole in vrtca, 250 m od cerkve, ter v bližini vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!
.
Posede dva parkirna mesta in strešno teraso velikosti 58,44 m2.
.
Dokumentacija urejena.
.
Oglejte si tloris apartmaja oznake S6.
.
Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Koda objekta: iro-39968
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Povljana
306 400 € · 80 m²
3 830 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
483 505 € · 81 m²
5 969 €/m²
Podobnost 94 %
Povljana
290 150 € · 82 m²
3 538 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
305 000 € · 78 m²
3 910 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
286 500 € · 77 m²
3 721 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
283 200 € · 73 m²
3 879 €/m²
Podobnost 91 %
Povljana
451 350 € · 76 m²
5 939 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
450 760 € · 76 m²
5 931 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 340 500 € · Cena na m²: 4 256 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia