Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Otok pag 100 m od morja
Na čudovitem otoku Pagu, se prodaja stan v novogradnji, oddaljen le 100 metrov od morja. Ti apartmaji predstavljajo vrhunec kakovostne gradnje, s podpisom preverjenega investitorja, znanega po izkušnjah v gradnji vrhunskih nepremičnin. Stan JE DVONIVOJSKI i nalazi na 2 i 3 . katu zgrade, koji je dostupan stubama i liftom. Stan se sastoji od 2 sobe, prostrane 2 kupaonice, moderno opremljene kuhinje, udobnog dnevnog boravka i blagovaonice. Ukupna površina stana je 85,84 m2. Na vrhu zgrade tj. na 3. katu nalazi se soba sa kupaonicom, kuhinja blagovaonica i dnevni boravak, povezani sa velikom terasom Iz stana se pruža lijepi pogled na more, a ispred zgrade nalazi se borova šuma koja vodi direktno do plaže. Uz stan dolazi i praktična ostava od otprilike 3,5 m2 te besplatno parkirno mjesto, dok postoji opcija kupnje zatvorene garaže za dodatnu sigurnost i praktičnost. Ovo je prilika za stvaranje doma u oazi mira uz more, gdje svaki dan možete uživati u ljepoti i opuštanju. Iskoristite priliku i ostvarite svoje snove o idealnom životu na Jadranu

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 642 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 726 €/m²

Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 268 €/m²–5 793 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 100 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 100 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 99 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobnost 99 % Povljana 516 545 € · 87 m² 5 937 €/m² Podobnost 98 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 €–531 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

309 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

ID oglasa

215823

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 600 € · Cena na m²: 3 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia