Apartma Poluotok

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 5 965 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo odličen apartma na odlični lokaciji - Poluotok, Zadar
Prodaja se odličen stan v stari mestni jedri mesta Zadar. Gre za stan na 3. nadstropju. Razpored prostorij vključuje hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo. V naravi ima stan 63 m2 površine, v knjigah pa je evidentirana površina 57,31 m2! Stan ima dodatno tudi lesnico v pritličju stavbe. Razdalja te nepremičnine do morja je 100 m. Nahaja se v samem središču mesta. Oprema Stan se prodaja popolnoma urejen in opremljen. Stan je popolnoma prenovljen 2022. leto. Talne obloge so ploščice. Okna so iz PVC materiala s aluminijskimi rešetkami. Za ogrevanje in hlajenje prostorij sta nameščena dva klimatska naprave. Naprej, vhodna vrata stanovanja so protizlomna in protipožarna. Lokacija nepremičnine Sprehod po izglajenih kamnitih ulicah Poluotoka bo sprehod skozi zgodovino, a tudi doživetje sodobnega življenja. Zadar je pravi zaklad arheoloških in spominskih zakladov antičnega, srednjeveškega in renesančnega obdobja, kot tudi številnih sodobnih arhitekturnih dosežkov, kot so prve Morske orgle na svetu. Večstoletna burna zgodovina, uničenja in ustvarjanja so pustili brazgotine, a tudi številne zapise časa, današnjo dragoceno spominsko dediščino mesta. Iz vseh zgodovinskih obdobij so ohranjene številne cerkve in spomeniki kulture, na katerih so vidna umetniška gradbena dela vseh stilov. Okoli 70 jih se nahaja v sami zgodovinski jedri mesta. V središču Poluotoka se nahajajo neizogibne Morske orgle, mesto združitve človeških idej in veščin z energijo morja, mesto za sprostitev in Pozdrav Soncu, mesto z «najlepšim sončnim zahodom na svetu», v katere so vključeni svetlobni elementi vgrajeni v krog, ki po posebej programiranem scenariju ustvarjajo izjemno impresivno svetlobno igro v ritmu valov in zvoka morskih orgel. Druge informacije Če ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas! https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1184-zadar-poluotok-stari-dio-grada/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 965 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²
Razlika od mediane +34,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 011 €/m²–5 043 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 34 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poluotok
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
57 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
278013

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 5 965 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poluotok, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje