Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s teraso in pogledom na morje - Pakoštane
PRODAJA SE DVOSOBNI STAN S TERASO - PAKOŠTANER Razpored in vsebina stanovanja: - 2 spalnici - hodnik - kopalnica s straniščem - kuhinja - dnevni prostor - terasa s pogledom na morje 7,64 m2 - shrambo za drva Stanovanje se nahaja na 1. nadstropju stavbe v mirni ulici 800 metrov od morja. Pred stavbo ima vsak stan parkirno mesto. Stavba je zgrajena leta 2012 in ima vso potrebno dokumentacijo ter je možna nakup preko kredita. Za vse informacije nas prosimo kontaktirajte! Provizija za kupca znaša 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 004 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 720 €/m²–4 233 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 312 000 € · 65 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Podobnost 97 % PAKOŠTANE 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 208 000 € · 62 m² 3 355 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 212 500 € · 61 m² 3 484 €/m² Podobnost 95 % PAKOŠTANE 349 990 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 88 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Podobnost 87 % PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

334356

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia