Na predaj · Pag · Zadarska
Otok Pag, Povljana - priložnost! Novozgrajeno stanovanje ob morju!
OTOK PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST!
Novoizgrajen apartma ob morju!ATRAKTIVNA NOVOZGRADA – 300 m od morja, Povljana (otok Pag)Prodaja se moderan stan oznake "Stan 10", postavljen v 1.
katu ekskluzivne novoizgradnje v mirnem in sončnem delu Povljane.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev funkcionalnosti in mediteranskega življenjskega sloga.Osnovne značilnosti:Površina stanovanja: 60,24 m² (maksimalno izkoriščen tloris)Terasa: Prostrana natakarjena terasa velikosti kar 13,91 m² – idealna za uživanje v poletnih večerih.Parkirišče: Vlastito parkirno mjesto (12,15 m²) vključeno v cijenu.Lokacija: Mirna ulica, svega 300 metara lagane šetnje do kristalno čistog mora.Raspored prostorija:Unutrašnjost stana osmišljena je moderno i prozračno:Open-concept dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (35,94 m²)Udobna spalnica (10,17 + 9,86 m²)Kupaonica (4,26 m²)Zašto odabrati Povljanu i otok Pag?Povljana je smještena na južnom dijelu otoka Paga i pravi je dragulj za one koji traže mir, čisto more i netaknutu prirodu.
Mjesto nudi sve sadržaje potrebne za život i turizam – od izvrsnih restorana i trgovina do uređenih šetnica.Vrhunska povezanost:Cestovni pristup: Paški most omogućuje brz dolazak automobilom u bilo koje doba godine.Zračna povezanost: Zračna luka Zadar udaljena je svega sat vremena vožnje.Nautičke linije: Trajektna linija Žigljen–Prizna te brze brodske linije prema Rijeci, Rabu i Lošinju.Investicijski potencijal: Zbog svoje lokacije i kvalitete gradnje, stan je izvanredna prilika za turistički najam s visokim prinosom ili kao privatna oaza za obiteljski odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
PAG
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
283 510 € · 60 m²
4 725 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
283 510 € · 60 m²
4 725 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
260 865 € · 62 m²
4 208 €/m²
Podobnost 97 %
PAG
282 555 € · 62 m²
4 557 €/m²
Podobnost 97 %
PAG
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 97 %
PAG
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia