Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 784 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre – luksuzno stanovanje - novogradnja, 74,90 m²
Prodaja se moderan stan S4 v luksuzni novogradnji v Mandrah, postavljen v prvem nadstropju, skupne površine 74,90 m². Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici, ter prostorna terasa velikosti 16,20 m², ki nudi prijeten zunanji prostor za sprostitev. Nekretnina odlikuje funkcionalen razpored in kakovostna gradnja, kar jo naredi idealno za bivanje, počitek ali investicijo na atraktivni lokaciji. Mandre so mirno turistično mesto, postavljeno na zahodni obali otoka Paga, znano po čudovitih zalivih, čistem morju in pogledu na bližnja otoka Silbu in Olib. To ribarsko mesto, del občine Kolan, je idealno za družinski oddih, ponujajoč spoj tradicionalnega otokarskega življenja, odlične gastronomske ponudbe (paški sir) in modernega nastanitve. Glavna plaža "Mala Mandra" nosi Modro zastavo, kar potrjuje izjemno čistočo morja. Ob urejenih plažah se v okolici nahajajo skrite, skalnate zalive, primerne za mirnejše kopanje. Kraj je popoln za sprehode ob morju, kolesarjenje, ribolov in sprostitev, s smrekovim gozdom, ki nudi naravno senco. Mandre so prepoznavne po svežih ribah in svetovno znanem pašskem siru, ki se proizvaja iz ovčjega mleka z bližnjih pašnikov. Postavljene so približno 10 kilometrov južno od Novalje, kar omogoča hiter dostop do večjih zabavnih centrov, medtem ko v samih Mandrah ostaja mirna atmosfera. Mandre so idealna izbira za obiskovalce, ki iščejo avtentično otokarsko izkušnjo v mirnem okolju, daleč od hrupa, a vseeno dovolj blizu glavnih atrakcij na Pagu.Več informacij na povpraševanje.+385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 784 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 653 €/m²
Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–3 734 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 €–463 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
332110

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje