Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 370 000 € 4 568 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag - opremljen stan, drugi red do mora
Otok Pag, Mandre - Prodaja se trosobno stanovanje (S-5) na prvem nadstropju v stavbi s osmimi stanovanji, le 50 metrov od morja in plaže. Stanovanje ima skupno neto uporabno površino 80,50 m² (bruto 116,85 m²). Sestoji iz 3 spalnic, hodnika, kopalnice s tuš kabino, kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice ter nenadstrešenega balkona s pogledom na morje, površine 21 m². Stanovanje ima vrhunsko klimatizacijo in se prodaja popolnoma opremljeno in pohabano s posteljami v spalnicah, omarami v sobah, opremljeno kopalnico s tuš kabino in pralnim strojem, kuhinjo z vgradnimi aparati, hladilnikom z zamrzovalnikom, jedilno mizo in stoli, sedežno garnituro in TV komodo v dnevnem delu ter vrtno garnituro na balkonu. Pripadajta mu dva parkirna mesta ter shranjevalnica v kleti površine 5,20 m². Stavba je zgrajena leta 2017. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 568 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 659 €/m²

Razlika od mediane +24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 514 €/m²–3 835 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 95 %

PAG 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 95 %

PAG 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 95 %

PAG 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 95 %

PAG 350 300 € · 80 m² 4 379 €/m² Podobnost 94 %

PAG 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 94 %

PAG 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Podobnost 93 %

PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 €–506 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 370 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 331122

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 568 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.