Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre, apartma - 96,06 m2 - blizu morja
NOVO V PONUDBI!!MANDRE , OTOK PAG na odlični lokaciji, v neposredni bližini morja, se prodaja novogradnja z več stanovanjskimi enotami, razporejenimi na tri etaže.Vsi stanovanja so dvosobna s dnevnim bivalnim prostorom, imajo balkone, pripadajoča parkirna mesta ter pogled na morje.Zgradba je zgrajena z armirano-betonsko konstrukcijo z kakovostno toplotno izolacijo in sodobno fasado. Vgrajena je PVC stolarija s troslojnim steklom, električnimi roletami, komarniki ter protizlomskimi in protipožarnimi vhodnimi vrati. Interier vključuje hrastov parket, kamnite detajle in kakovostno keramiko velikega formata.Kopalnice so opremljene s armaturami Hansgrohe, GEBERIT vgradnimi sistemi, rimless WC školjkami in radiatorji-stopnicami. Vsaka prostorija ima klimatsko napravo, objekt pa je opremljen z video portafonom in pripravo za TV.Hiša je urejena in ozelenjena, parkirišče popločeno s kamnom, z pripravo za polnilnice električnih vozil.Idealna nepremičnina za bivanje, počitek ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 560 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 474 €/m²–3 776 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 336 800 € · 96 m² 3 508 €/m² Podobnost 100 %

PAG 308 000 € · 96 m² 3 208 €/m² Podobnost 100 %

PAG 320 000 € · 95 m² 3 368 €/m² Podobnost 99 %

PAG 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnost 98 %

PAG 282 000 € · 93 m² 3 032 €/m² Podobnost 97 %

PAG 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 97 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–600 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 320 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 324938

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.