Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 70 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 252 000 € 3 600 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre, Pag - Dvosobno stanovanje v novogradnji
Mandre, Pag - Dvosobni stan v novogradnjiNa prodaj je dvosobni stan v pritličju stavbe v novogradnji. Stan se sestavlja iz 2 spalnic površine 10.63 in 10.05m2, kopalnice površine 4.51, wc-ja, gospodarske sobe, vhodnega prostora, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice površine 28.78m2, ter pokrite terase bruto površine 14.27m2. Stavba je projektirana s toplotno izolacijo debeline 10 cm, drsenimi steklenimi stenami in multi-split sistemom klimatizacije, s čimer se doseže predvidena energetska učinkovitost razreda A+, kar predstavlja najvišjo možno oceno energetskega certifikata. Stan pride z zagotovljenim parkirnim mestom v dvorišču stavbe.Mandre so mirno turistično mesto na zahodni strani otoka Pag, znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju in sproščeni atmosferi. Kraj je idealen za družinski oddih, pa tudi za vse, ki iščejo mir, naravo in avtentičen mediteranski ambient. V bližini so številne zalivi, kolesarske poti ter znana gastronomska ponudba otoka Pag.Obrnite se na nas z zaupanjem,Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 169 €/m²–3 667 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 %

PAG 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 %

PAG 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 %

PAG 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 99 %

PAG 248 150 € · 72 m² 3 447 €/m² Podobnost 97 %

PAG 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–438 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 252 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 319837

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.