Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 3 194 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Pag - stanovanje v gradnji blizu morja s3
OTOK PAG, PAG - Stan v gradnji v bližini morja S3Prodaja se stan v gradnji v mestu Pag na otoku Pag. Stan s stanovanjsko površino 63 m2 se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 5 enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in terase velikosti 12 m2. Stan je klimatiziran, v kopalnici pa je nameščeno talno ogrevanje. Stanu pripada eno parkirno mesto v dvorišču stavbe. Skupna uporabna površina stanovanja z vsemi pripadi znaša 72 m2.U fazi surove gradnje je možna izbira talnih oblog po želji kupca. Načrtovani rok vselitve je sredina 2025. Objekt je postavljen na izjemno atraktivni lokaciji, oddaljen 150 m od morja in od centra mesta. Otok Pag je po površini peti največji otok v Jadranskem morju, vendar je po dolžini obale 302,47 km najbolj razvit otok Jadrana. Otok je znan po slabi pokritosti z vegetacijo nekaterih svojih delov, ki se pogosto primerja z površino Lune. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 645 €/m²

Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–3 737 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 %

PAG 262 996 € · 71 m² 3 704 €/m² Podobnost 99 %

PAG 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 99 %

PAG 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 %

PAG 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 €–450 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 316671

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.