Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 53 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 5 660 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo apartma/ Mandre/ Pag
Prodaja se čudovit stan na otoku Pagu – Mandri. V ponudbi je popolnoma urejen in opremljen stan, ki se nahaja v mirnem ribiško‑turističnem mestu Mandri, na zahodni strani otoka Paga. Nahaja se v slepi ulici, le 80 metrov od morja, v neposredni bližini pa so trgovine in vsi potrebni objekti za prijetno življenje. Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe iz leta 2001, leto, temeljito prenovljen leta 2021, leto (nove električne in vodovodne instalacije). Odlikuje ga funkcionalna razporeditev in prijeten mediteranski ambient. Opis stanovanja: - Neto površina: 66,50 m², - Pokrit vhod, - Dnevni prostor s kuhinjo, - Dve spalnici, od katerih ena ima: - lastno kopalnico, - walk‑in omaro, - Skupaj dve kopalnici + dodatni WC v prostoru pralnice, - Dve loži, idealni za sprostitev, - Pralnica z dodatnim toaletom, Dodatne prednosti: - Privatno parkirno mesto (3 m²) – vpisano v lastniški list. - Grill zona na dvorišču, ločena od ostalih stanovanj – popolna zasebnost. - Varnostni sistem – alarm na gibanje in zunanja kamera, ki pokriva parkirišče. - Trenutno v turističnem najemu – ocene na voljo na zahtevo. - Klimatske naprave (2x) + norveški radiatorji za ogrevanje in hlajenje. Stan se prodaja popolnoma opremljen in pohištven, pripravljen za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in bližino morja – v enem najlepših krajev na Pagu. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine, prosimo, kontaktirajte. RADMIRA DIDIĆ GSM: +385917342507 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 660 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 694 €/m²
Razlika od mediane +53,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 403 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 €–331 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
53 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
309228

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 5 660 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje